成交价8.2亿京大兴黄村10号地再现"夺地"大战

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日吴雅卿房地产门户搜房网

[摘要] 7月1日下午，北京市大兴区黄村新城北区10号地，经过52轮竞价，最终被旭辉集团股份有限公司以8.2亿元的价格摘得。折算出来的楼面价格约为6140元/平方米。这是继昨日下午广渠路15号地天价拍出之后的又一宗高价土地。

京城近期的土地市场犹如七月的阳光，火热而躁动。

7月1日下午，北京市大兴区黄村新城北区10号地，经过52轮竞价，最终被旭辉集团股份有限公司以8.2亿元的价格摘得。折算出来的楼面价格约为6140元/平方米。这是继昨日下午广渠路15号地天价拍出之后的又一宗高价土地。【延伸阅读：大兴增50万平米商业用地三块地下月初集中竞价】

15：30分左右，在北京市土地储备中心二层的交易大厅内，汇聚了不少来自京城各大开发商的项目代表。据搜房网在现场获得第一手资料显示，金地、金隅嘉业、鸿坤、远洋、北辰、旭辉、万科、首创等十七家知名开发商均参与报价，而参与现场竞价的开发商则为13家。

尽管北京大兴黄村10号地的现场拍卖气氛远不如广渠路15号地拍卖热闹，现场却也吸引了不少知名媒体的前来探访。

十分钟不到，大兴黄村10号地已由起拍价的6.02亿元迅猛升至7亿元。现场13家竞买人中的11家退出战局。手举“7”号牌的旭辉集团代表和手举“1”号牌金地集团代表开始进入拉锯战。

当价格喊道7.7亿元时，旭辉集团略显犹豫后依然胶着的重新进入拉锯战，金地集团似乎也不依不饶，不停地挑战着旭辉方代表的神经。而当价格喊道8亿元大关时，旭辉方的代表们彼此商量一番，毅然又举起了牌子。金地集团的代表们最终在8.2亿元的高价面前败下阵来。

值得一提的是，此前媒体传闻的万科也参与竞地的情形并未出现。据搜房网记者在现场了解，万科代表事实上也在竞拍现场，然而该项目方自一开始就并未打算举牌竞价。【延伸阅读：大兴15宗土地将投放 6宗住宅项目用地邻地铁】

进入6月，北京土地市场就呈现出持续火爆的局面，所谓“地王”走马灯似的频频出现。自5月底富力地产10.22亿元拿下广渠门外10号地后，6月25日，北京祈连房地产开发有限公司经过125轮竞价，以17.4亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近10亿元。仅一天后，26日，成都中泽置业有限公司经过46轮激烈竞价以19.6亿元拿下北京奥运村乡地块。6月30日，广渠路15号地终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，折算出来的楼面地价约为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价记录。

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责任编辑/wuyaqing.bj

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