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房贷容易卖房难 深圳银行普遍提高赎楼的门槛

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月2 日 左娟 南方网

  [摘要] 近日,多名二手房卖家向本报反映有银行增设“赎楼提前一月申请”、“赎楼款到账5-7日后才能扣款”等规定,而如果业主能说服买家重新贷款或担保公司能帮银行拉到新一单房贷,则可次日即办理手续。

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深圳社保卡将"联姻"银行卡看病不用再带现金

深圳社保卡将与银行卡“联姻”,参保人到医院看病不用再带现金。社保个人账户与银行卡并联方案研讨会昨日召开,两卡并联将在10月份试运行,并有望明年在全市推广。

实现社保个人账户及时计息

目前深圳社保个人账户资金管理采取社保机构直接管理的方式,这种集中管理模式难以及时计算划拨医保个人账户的利息,利息计划滞后于银行。此外,个人账户资金直接由社保机构管理造成医保基金结余过多的假象等。深圳2008年医保基金结余32亿元,其中个人账户结余21亿余元,占总结余的六成以上。两卡并联后,将实现社保个人账户及时计息,并加强个人账户安全性。

此外,以往深圳市民看病就医时,自费部分必须现金支付,在社保卡与银行卡并联之后,深圳市民就医时自费部分的医药费就有望从绑定的银行卡中自动扣除。

深圳市社保基金管理局医保处处长沈华亮解释,“社保卡和银行卡并联”,就是一张社保卡和一张银行卡进行信息对接。参保人只需办理相关手续,将社保卡与银行卡“挂钩”。支付费用时,医保部分费用仍从个人医保账户中支付,而自费部分将自动从“并联”的银行卡账户中扣除。参保人不仅可以不用现金支付,甚至连银行卡都不用刷———社保卡已经把交易信息传到并联的银行卡上,医药费就直接在那张不需“露面”的银行卡上扣除。整个支付过程不过几秒钟。

两卡并联10月将试运行

“社保卡和银行卡并联”不但可以实现信息数据互通共享、资金的结算与对账,同时可以构建个人账户公共服务平台。参保人可通过网上社保、网上银行、银行自助服务终端、电话银行、银行柜台等多种渠道实现个人参保基本信息及个人账户信息的查询,同时实现社保卡密码设置和变更,防止盗用、冒用等情况的发生。

参保人还可通过以上渠道实现社保卡与银行卡的并联及变更。社保部门则可通过手机短信、邮件提醒、网站等多种渠道及时向参保人公布个人账户信息。

昨天的研讨会上,工行、建行、中国银行等银行演示了并联的方案。据了解,该项工作现已成立领导小组,7月将完成项目系统开发设计,计划于10月份启动社保卡与银行卡并联系统的试运行,11月份在试点单位获得成功并取得经验后,明年将在全市全面推广。

操作指南

1

参保人只需办理相关手续,将社保卡与银行卡“挂钩”。

2

支付费用时,医保部分费用仍从个人医保账户中支付,而自费部分将自动从“并联”的银行卡账户中扣除。

3

整个支付过程不过几秒钟。参保人甚至连银行卡都不用刷——— 社保卡已经把交易信息传到并联的银行卡上,医药费就直接在那张不需“露面”的银行卡上扣除。

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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