http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月6 日 京华时报
(2) 合同条款权利清
1、如果出现买方违约，卖方应拥有怎样的权利，在利益上得到怎样的权利，在利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写清楚。
2、卖方还应了解买方款项的打入情况，如首付款、尾款的支付比例、数量和时间等。
3、明确买房付款方式， 因此在二手房买卖安例中存在客户贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子。因此，为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是能被批贷进行确认。
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