http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月9 日 卓越理财
借款人贷款时需要准备什么证件？
| 卖方 | 买方 |
| 1、夫妻双方身份证、户口本、(外地人员须提供暂住证) | 1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证） |
| 2、结婚证（或单身证明） | 2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明） |
| 3、房产证原件 | 3、个人收入证明（银行提供样本） |
| 4、共有人（爱人）手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明 | 4、所在单位营业执照副本的复印件（加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要） |
理财师解惑：以上是银行需要的最基本的资料，在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意愿。
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