http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 楼德升 姜昊 今晚报
■加大保障性住房建设,扩大受益范围
■ 加大金融方面支持力度
■ 暂免征经济困难群体购房交易税
■ 调整职工住房公积金政策
■ 支持居民购买自住型和改善型住房
■ 暂停执行境外人口在我市购房限制政策
■ 支持房地产开发商合理融资
■ 调低非经济适用房项目计税利润率
■ 延期执行土地增值税清算办法
■ 分期缴纳土地出让金
■ 分期缴纳市政公用基础设施配套费
■ 引导开发商积极应对市场变化
■ 加大房地产市场监管力度
一则被业内称作“津13条”的政策为下一阶段天津房地产发展定下了调性,难得一见的七部门联合推出该政策显示了市政府的重视程度。
据知情人士透露,去年年底,在当时全球经济危机大背景下,全国房地产市场陷入低谷,天津市场同样未能走出“旋涡”,在当时天津市相关部门也曾酝酿推出一些维稳政策以达到防止经济大起大落的目的。
一位参与提议和制订该政策的核心人士告诉记者,选择在目前市场启稳时推出“津13条”,目的还是维护房地产市场的平稳发展,防止大起大落。这会对逐渐升温的房地产市场起到有效的促进和规范作用,稳定市场的意味十分明显。天津中原的统计数字表明:今年上半年天津住宅市场成交均价为6835元/平方米,同比下降了3.1%。
这个共13条的规定从住房保障、金融、税收、土地、销售环节、市场监管等方面全方位保障了市场的信心与稳定发展。
“津13条”中用了接近一半的篇幅从政策上完善保障型住房和鼓励自住型需求,延续了此前“津八条”的思路。为首次置业和改善型自住购房者带来又一利好,体现了政府对保障本市居民住房合理消费的大力支持。
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