http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 韩晓娟 房地产门户搜房网
搜房网讯 据中大恒基市场部统计，今年上半年，北京二手房及新房成交量均突破10万套大关，二手房成交量继2007年12月后首次超过新房，成为住宅市场的主流。二手房市场的这股热浪助推很多中小中介公司在上半年积极开店，借势火了一把。
我爱我家经纪人 侯晓鹏（资料图片）
进入7月，楼市也从3月“小阳春”步入盛夏，频频爆出的地王以及随之而来的地王效应使购房者时刻感受楼市的热度，飙升的价格也让购房者望而却步，市场重现不购房运动。为此搜房二手房网采访了本周的人气置业专家侯晓鹏，他向搜房网介绍了自己的工作心得、本周的成交情况以及对未来一段时间市场情况的预测。
置业专家 贵在真实和及时
作为本周的人气置业专家，能够在众多置业专家中脱颖而出，获得客户的青睐，侯晓鹏认为经纪人必须发布真实的房源信息，保证房源信息的完善。同时要多关注网站，及时更新信息，保证网友在看到自己的房源时都是没有过期的有效房源。除此之外，在接待客户时也要耐心周到，赢得客户的信任。
相比上半年本周交易不佳 意向交易源自搜房
经历了上半年二手房主流级的住宅市场地位，以及接近疯狂的成交量，侯晓鹏表示，这周能明显地感觉到市场成交量的下滑，自己经手的房源成交不佳。一方面，相比上半年，房源少了很多；另一方面，房价居高不下，且有抬升之势，从六月底到现在的半个月时间，他经手的部分房源每平米涨了1000到2000元。本周他有两个成交意向，时间在周六周日两天，成交意向信息渠道源于搜房二手房网。
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