南京拆迁户团购商品房政府"侃价"每平降千元

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月13 日毛庆徐安庆南京日报

[摘要] 这段日子,54岁的老汉甄锡滦没事就去附近的卢龙山庄小区建设工地看看,指着其中一栋正在内装修的房子,甄锡滦自豪地说,再过几个月,他就能搬进那里的新家了。“没想到这么大把年纪还赶了回时髦,能通过团购买房子,而且,帮我侃价的,还是下关区政府。”

这段日子,54岁的老汉甄锡滦没事就去附近的卢龙山庄小区建设工地看看,指着其中一栋正在内装修的房子,甄锡滦自豪地说,再过几个月,他就能搬进那里的新家了。“没想到这么大把年纪还赶了回时髦,能通过团购买房子,而且,帮我侃价的,还是下关区政府。”

甄锡滦原来住在下关区二板桥,今年初,区政府在小区里贴出告示,这一片区要打造“南京外滩”,他和老邻居们都要搬家。“当时听到这个消息,一时还想不开,毕竟住了这么多年,不能说搬就搬。”甄锡滦告诉记者,那段日子,拆迁工作人员反复上门讲解政策,并提供多套房源让他选择。最后,甄锡滦看上了大桥南路附近的卢龙山庄小区,让他满意的是,由于是政府出面团购的商品房,房价整整比周边房价每平方米少了近千元。

“要想拆迁户心甘情愿地搬家,就得千方百计地为他们考虑。”区拆迁指挥部相关负责人介绍,在前期调研中,工作人员发现,不少拆迁户经济条件本来就不错,加上拆迁安置款,有条件购买中高档楼盘。同时,由政府出面采用团购方式集体购买商品房,开发商“跑量”多,也愿意让出一部分利润。

“团购商品房,说起来容易,做起来很难。”该负责人介绍说,每位拆迁户看中的房型、地段都不同,首先要进行调研,大致定出团购房源的方向。最麻烦的环节当属和开发商“侃价”,“每个开发商那里都要登门好几趟,先是一百两百的还价,最后是几十块甚至几块地还,为了帮拆迁户多省点钱,我们每个机会都不放过。”

这些努力都得到了回报。目前,下关已与区内卢龙山庄、依山郡、金域中央等多家楼盘询价,储备了近百套商品房,售价低于市场价500元—800元/平方米。到目前为止,已有64位拆迁户通过政府团购的方式买到商品房,平均面积在90—110平方米左右。

由于设身处地为拆迁户着想,这里的拆迁进展非常顺利。就拿5月30日进场的永宁街项目来说,仅一个月,自愿搬家的拆迁户就达到91%以上,创下了南京拆迁史上的最快速度。

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责任编辑/wuqian2009.nj

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