http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月15 日 袁栋 河北青年报
今年7月，杭州收紧二套房贷，这是继去年10月，率先出台政策救市后，又一次“身先士卒”。
北京、上海、广州和深圳等城市或已行动或酝酿行动，均要拿二套房贷“开刀”，降低银行风险，让楼市回归理性。那么，同样实现了量价齐涨的石家庄是否也有所行动呢？
杭州二套房贷收紧
去年10月，杭州以24条意见（即《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》）率先启动地方楼市刺激政策，引领一轮地方救市潮。之后，杭州楼市连续实现疯长，今年前4个月商品房销售同比增长33.8%，1至7月，房价涨幅在15%左右。
时隔8个月，面对楼市疯狂升温，杭州率先打响楼市“紧缩战”。7月初，杭州各商业银行已经明确通报关于二套房贷的收紧口径。原本，购买第二套商品房可以享受的首付两成，七折优惠利率，将成为杭州楼市阶段性的历史。目前，全部调整为二套房首付四成，利率是基准利率的1.1倍。
据杭州透明售房网数据显示，7月份第一周的成交量比6月份最后一周下降了近20%，主要原因便是二套房贷的收紧。据业内人士预测，杭州二套房贷收紧还将导致杭州一手房销售量大幅下降，降幅可能达到10%至20%。
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