http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月16 日 张艳 房地产门户搜房网
莲花河畔景苑极具个性地倒下后，赔多少？业主是否还将继续还贷？问题接踵上演……
继上个双休日莲花河畔景苑倒楼协商会后，今天下午，工行、莲花河畔景苑倒楼业主，以及政府律师及开发商律师在西南工程学校就银行还贷方面事宜进行协商。政府律师团表示，协商的目的旨在将各方的损失降到最低。而业主方面则表示，拒绝其他的协商事宜，眼下希望开发商重开一次协商会。
业主：期待开发商重开协商会
今天下午，当记者赶到西南工程学校，前来的7号楼4名业主向有关人士递交了“请求报告”，业主首先对政府在其中做的大量工作表示感谢，然而业主表示由于对于上周开发商召开的协调会不满，因此眼下希望协调会能够在近期内重开。
7号楼一位业主向记者表示，业主最大的诉求是要回房子，由于该小区内剩下的100余套房子多为1、2层的户型，无法与此前7号楼的房型相媲美，因此业主对于开发商此前提出的从小区剩余的房子中挑选一户表示“不能做选择”。“此外，房子已经倒了，评估也无法进行，而开发商方面也没有具体的数字和计算方法来说明怎么赔。”业主方面表示倒楼业主眼下还在继续还供，同时希望开发商方面能够重开一次协商会。
政府律师：该退的退，该赔的赔
政府律师团首先表示，倒覆楼的重建可能性没有。原来的合同面临一个被解除的状况，开发商、购房者、银行任何一方都有权提出解除合同，然而，评估每一家损失的确认都将经历一定的时间，当日协商会的召开旨在尽量减少各方损失。
有关人士同时表示根据上个周末的协商会，其中根据市场差价进行赔付的解决方式较为合理。“打个比方150万的房款，其中100万为贷款，假设还款2年，其中包含了5万元的利息，若干年后房子售出的市价为200万，有关部门所能做的也只是补个差价50万，不包括利息。”
银行的还贷是首先可以解决掉的，至于赔偿将赔多少，将根据最后的评估，还要根据每个人不同的情况来进行重新的核算。
政府律师团方面同时表示，将会把业主的“请求报告”递送给有关部门。
>>>进入专题：上海莲花河畔景苑在建楼盘倒塌事件跟踪
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