http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月20 日 陈智敏 海南搜房网
热词：海口房价
进入7月，海口楼市依旧“高歌猛进”，虽销售略有回落，但海口房价不仅成功站稳五千头，更隐隐有冲击六干头的趋势。
点评：
本轮海口房价的涨行情发端于购房需求的集中释放，购房消费更多的是真实的刚性自住需求，泡沫成分并不明显。但是，在6月楼市量突破历史新高后，6月底-7月初销量略有回落，但房价仍在高位运行，目前看来，房价的上扬势头不仅抑制了部分刚性需求的继续释放，同时也带动了投资性需求。
热词：6月海南楼市
6月份海南楼市依然火热，海南完成房地产开发投资28.99亿元，环比上涨35.09%；商品住宅完成投资26.7亿元，环比上涨33.43%；商品房销售面积42.24万平方米，环比下降4.28%；商品房销售额23.49亿元，环比下降1.39%。
点评：
作为中国唯一的热带岛屿，海南拥有中国独一无二的气候、生态环境和旅游资源，长达1528公里的海岸有迷人的海水、洁净的沙滩、明媚的阳光。海南旅游房地产业组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种度假投资置业方式，市场独特，引人注目。
热词：购房入户买一送一
海口重启购房入户的消息一传出，犹如一石激起千层浪，有声音认为，政府对购房入户者“买一送一”，必定会在一定程度上损害当地居民的公共利益。
点评：
户口不是商品、不应该有价格，不应该被这样与房地产搭配在一起，实行“买一送一”。买房成了一个局限性条件，这就等同判定你能否入户，判定的标准不在于你为海口工作服务了多少年，而是看你是否买了房子。这种政策本身暗含了这样一个假定：只要你有钱，你就可以拥有户口，这本身就是对社会公众享有平等权利的一种不合理设计。
热词：文昌房价
今年上半年，文昌开发投资完成4.2亿元，同比增长38%；商品房销售4.28亿元，同比增长58%；文昌房价为每平方米4111元，同比增长26%。
点评：
近两年来，文昌市招商项目投资规模有了明显提升，引进、洽谈的项目金额多为几亿元、甚至几十亿元。特别是航天发射场落户文昌之后，提高了文昌在全国乃至世界的知名度。最明显的是，文昌住宅商品房每平方米销售价由2007年的1000多元上涨至4111元。
热词：琼海博鳌之夏房车节
近年来，琼海的房地产发展迅猛，已经成为人们在海南寻找“第二居住地”的理想选择。7月17日-20日“2009琼海‘博鳌之夏’房•车展销会”在琼海市万泉河文化广场举办。
点评：
本次房车展销会是琼海历来规模高，影响大的一次展会。展销会的主题是“房车联展，汇聚人气，拉动内需”，琼海精品楼盘精彩亮相，为岛外游客呈现琼海魅力楼盘盛宴。让舒适和温馨，温暖游客的心。上百辆品牌汽车集结琼海，为琼海市民带来汽车文化消费大餐。
热词：海南旅游房地产
自2003年以来，海南旅游房地产商品房销售以年均33%的幅度快速增长，房地产商巧打旅游牌、生态牌，吸引了全国各地的居民到海南寻找“第二居住地”或买房度假。
点评：
经过近几年的发展，海南旅游房地产在全国名声大振，特别是海南的“东海岸”更是渐入佳境。海南东海岸目前已经呈现全面开发的格局，北起海口，南至三亚，已经有超过120公里长的海岸线正在开发休闲房地产项目，这些项目计划总投资超过1000亿元。
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