前门大街“东扩”招商

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月29 日李宛霖杨娟娟新京报

[摘要] 记者昨天从前门大街商业区新闻发布会上获悉,前门大街商业区“东扩”正式开始,二期即前门大街东侧总建筑面积6.6万平米的四个地块启动招商,并将采取与商户协商的灵活开发模式。

总建筑面积6.6万平米,不排除采用销售方式;步行街9月全面开业

记者昨天从前门大街商业区新闻发布会上获悉,前门大街商业区“东扩”正式开始,二期即前门大街东侧总建筑面积6.6万平米的四个地块启动招商,并将采取与商户协商的灵活开发模式。

　　二期先招商后建设

据前门大街商业区建设单位天街置业发展有限公司介绍,已完工的前门大街两侧建筑面积仅占商业区规划总面积的1/5。即将进行全面招商的是前门大街东侧的二期,分4个地块,占地面积约2万平米,总建筑面积约6.6万平米。

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其中,C2、C4位于中华老字号传统商业区,在前门大街东侧北端;B15、B16地块在东侧南端,位于娱乐休闲区内,毗邻刘老根大舞台。

目前,这四个地块尚未建设。对此,天街置业发展有限公司董事长田耘解释,“希望引进的主要是传统老字号商品零售企业,与商户的合作方式可以进行探索。这四块地上的建筑物不排除采用销售的方式。”此前,前门大街两侧的商铺全部只采用租赁方式。

田耘进一步举例说:“商户提出使用的要求,由我们来建设,或者我们委托商户代建,再或是我们建成以后持有产权,但委托商户经营或长期租赁给商户,这些方式都是可以探索的。”

步行街最高租金每天每平米60元

“前门大街招商工作已完毕,这些商户都要在9月20日之前全面开业”,在昨天的新闻发布会上,崇文区商务局局长孟志军告诉记者,目前入住前门大街商业区的商户已达百家,其中中华老字号民族品牌占78%,国际品牌占22%。继12家老字号去年8月同步开业,国际品牌H&M、ZARA已于今年开业后,周大福、天福号、九龙斋等民族品牌老字号,以及优衣库、哈根达斯等国际品牌店都正在紧张装修,即将正式开业。

“从我们掌握的情况来看,目前前门大街租金最高的店铺达到了每平米每天60元”,孟志军表示,由于地段的原因、楼层的原因、业态的原因,前门大街比较低的租金为十几元以上。

另外,孟志军会后透露,给予老字号的租金支持还没有确定具体的期限和比例,将在商街正式运营后进行核算。

■ 链接

前门大街商业区共有52个地块,总用地面积达到22.4公顷,规划总建筑面积约40万平米。根据规划,此商业区功能规划为一街五区,即前门大街步行商业街、中华老字号区、民俗餐饮区、高档商品区、四合院体验区和娱乐休闲区。

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责任编辑/liuyu.bj

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