前门大街商业区招商“东扩”

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月29 日张欣欣房地产门户搜房网

[摘要] 前门大街开街一年来，日均客流量已经达到15万人次以上，节假高峰日达35万人次。目前前门大街招商已基本完成，将于今年9月全面开市。随着前门大街商业区修缮工程和招商工作的持续深入，前门大街商业区已经启动二期招商工作，向东扩大招商区域，推出四个地块建筑寻求终端用户合作。

前门大街商业区新闻发布会现场图片（摄影/张欣欣）

搜房网讯前门大街开街一年来，日均客流量已经达到15万人次以上，节假高峰日达35万人次。目前前门大街招商已基本完成，将于今年9月全面开市。随着前门大街商业区修缮工程和招商工作的持续深入，前门大街商业区已经启动二期招商工作，向东扩大招商区域，推出四个地块建筑寻求终端用户合作。

前门大街已经修缮完工约8万平方米物业，全聚德、大北、都一处、月盛斋等12家老字号已在2008年8月7日和大街同步开业，经营红火。著名国际品牌H&M、ZARA分别在今年4月23日和7月14日开业。周大福、吴裕泰、天福号、内联升、九龙斋、爱慕、美•邦等民族品牌、老字号以及优衣库、丝芙兰、星巴克、哈根达斯等正紧张装修，即将正式开业。今年9月前门大街将全面开市。

前门大街商业区建设单位天街置业发展有限公司透露，目前入驻前门大街商业区的商户已达百家。中华老字号民族品牌占78%，国际品牌占22%。民族品牌占据主导地位，外资品牌相映生辉的格局已经确立。崇文区政府2007年设立了老字号发展扶持资金，三年内的资金扶持已超过三千万元，对于来自国内各地的老字号也都给予了特殊的扶持政策。

前门大街商业区地块示意图（资料图片）

前门大街商业区总占地面积22.4公顷，规划修缮建设面积（含地下）约40万平方米。前门大街以东还有南北走向的二、三、四街和32条原状保护的肌理胡同。

按照规划，前门大街商业区功能规划为一街五区，即前门大街步行商业街、中华老字号区、民俗餐饮区、高档商品区、四合院体验区和娱乐休闲区。中华老字号区集中展现中华民族品牌及老字号品牌的魅力和精髓。四合院体验区将集合小型剧场、各种会所、庭院式酒店。大街以东南端区域的娱乐休闲区将汇集酒吧、量贩式KTV、主题商业卖场、演艺场所等。著名表演艺术家赵本山先生创办的刘老根大舞台于今年5月2日开业，就座落在该区域的阳平会馆内，已成为一个热闹非凡的都市亮点。

已完工的前门大街两侧建筑面积仅占商业区规划总面积的1/5。未来可启动招商的区域将随着前门大街商业区修缮整治工程的深度推进逐步扩大。招进的商家要符合前门大街商业区的定位和功能分区。

近期，前门大街商业区将最新推出四个地块建筑启动招-商。这四个地块均位于前门商业区的东侧，其中两个地块建筑在东侧北端，位于规划的中华老字号区内，与前门老火车站隔路相望；另外两个在东侧南端，位于娱乐休闲区范围内，毗邻刘老根大舞台。4个地块总占地面积约2万平方米，占到前门大街商业区规划总面积的9%左右，地理位置优越、通行条件绝佳、配套设施完善，卓越区位不可复制。

本次前门大街商业区东扩并启动招商的四个地块建筑将推出与终端用户功能合作的新方式。天街公司在修缮建设过程中向商家详细介绍物业状况和商业规划，建设者和使用者提前沟通意向，洽商长期合作方式，吸纳用户的需求，这一举措对按需完善市政能源配套设施，商家提前介入，缩短物业闲置期，与前门大街已形成的商业功能相辐射，相辅互补、服务配套具有重大意义。

天街置业发展有限公司董事长田耘表示，前门大街商业区招商东扩，与商户提前联手，将为前门大街商业区的建设注入新的活力，高端拓展市场空间，集各方才智和力量，打造最具老北京历史文化气息，同时又与现代生活相融的特色商业街区。

责任编辑/zhangxinxin.bj

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