为解决困难户住房难政府回购商品房作廉租房

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月4 日宿迁搜房

为解决低收入家庭的住房难题，本市首次尝试回购商品房用作廉租住房，首批回购的69套房源8月3日开始申请。”笔者8月3日上午采访获悉，本市第二批廉租住房集中配租3日开始，共推出185套房源，其中位于福州北路的69套房源为市北区政府回购的商品房项目，为本市首次尝试用回购商品房作为保障性住房的方式解决困难群体的住房困难。通过对公开摇号确定保障家庭后，这批廉租住房项目预计将于9月份完成配租。

回购商品房用作廉租房

“本市保障性住房的筹措采取配建、改建和回购的方式，这也是本市首次尝试回购商品房用作廉租房解决低收入家庭的住房困难问题。”3日上午，市廉租住房保障处的陈处长说。据介绍，市北区政府本次共尝试回购位于福州北路135号鼎都项目的69套商品房房源，用于解决低收入家庭的住房难题。

据介绍，回购的69套商品房分别位于福州北路135号鼎都项目的1号、2号和3号楼，户型面积均在50平方米左右。“这些廉租房配租房源交通方便，周边的配套也非常完善，对于承租廉租房的居民来说，可以极大地减少出行成本。”陈处长说。

笔者采访中了解到，根据本市去年9月1日开始实行的新的住房保障管理办法，本市的保障性住房建设以“配建”方式为主，即在进行配建项目招拍挂或建设用地招拍挂前，将保障性住房的配建数量、建设标准等内容作为土地出让附加条件。配建的保障性住房与其所属项目实行统一规划、统一配套、统一建设和统一管理。“这次采取回购商品房作为廉租房的方式算是对配建政策的一种补充，可以更好地保证廉租住房的供应。”市住房保障中心相关负责人说。

共推出185套廉租房源

据悉，这是本市继去年对杭鞍快速路两侧等446套廉租住房实施配租后推出的第二批廉租住房，也是今年推出的首批廉租住房房源。市北区从3日已经开始实物配租工作，共推出185套房源。

除了位于福州北路鼎都项目的69套房源外，道口路9到11号共有42套房源，华阳路17号共有74套房源。“道口路和华阳路的廉租房房源属于新建项目，同样也位于交通便利、配套完备的成熟居住区域。”市住房保障中心相关负责人说。

“考虑到配租家庭的居住和生活便利问题，本次推出的185套廉租房房源都位于条件相对完善的城市中心地段。”市住房保障中心相关负责人说。据介绍，185套保障房中的在建房源均已接受完竣工验收，保障房项目的水、电、汽、暖等配套设施也均安装完毕，申请配租的低收入住房困难家庭入住时只携带日常生活用品即可。

申请市民需符合以下条件

据悉，这次实物配租工作按照属地化管理的原则，由市北区住房保障部门按照市统一部署组织实施，自8月3日开始，按照申请登记、资格审核、排序公示、公开摇号和轮候选房的程序进行。配租对象为截至2009年7月31日，已在市北区享受廉租住房租赁补贴保障的家庭，同时家庭成员中至少有一人具有市北区城市居民户口。

符合配租条件，且有配租意向的家庭，应在8月21日前持规定的证明材料到户籍所在地街道办事处进行集中登记。“按规定程序，经街道初审后，区住房保障部门将会同民政、劳动保障、残联、街道等部门对申请居民家庭进行复核，确定符合条件的家庭名单，并报市住房保障管理部门登记备案。”陈处长说。

责任编辑/agent_sq

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