http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月5 日 杨晓婷 房地产门户网站搜房网
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搜房网讯望京区域是产业、商业、住宅等齐头发展的区域，区域内交通成熟，配套完善，产业的发展更是使昔日的“睡城”望京变身为名副其实的“旺金”之地。如今的望京，无论是生活环境还是人文环境都非常适合居住需求，是中产阶级置业的首选。8月4日，大话经纪系列访谈邀请到骄阳地产区域经理靳炳寅以及骄阳地产望京区域融科橄榄城分行经理张炳强和嘉美风尚分行经理李震，他们就如何在望京区域置业做了详细介绍，并对09年下半年的成交量和房价走势做了详细的分析。
骄阳地产望京区域经理 靳炳寅
采访中骄阳地产望京区域经理靳炳寅说，09年上半年成交火爆与08年的市场有关系，因为08年的市场一度很惨淡，而且当时好多开发商的拿地热情不高，楼盘销售也比较慢，所以到09年以后整个的市场的存量房少很多，08年年底、09年年初的时候，国家出台很多政策，包括降税、降息，另外就是08年积累一年的购买人群全部在09年上半年释放，导致了09年上半年成交火爆的局面。
关于二手房市场的房价从7月份到10月份应该还会有上涨的空间，但速度不会太快，可能会保持一个平稳，今年大幅度的下跌或者大幅度的上涨可能不会有大幅波动，下半年的市场成交量要比上半年下降一些，因为今年的购买人群还是一些刚性需求，因为已经有上半年的很火爆的成交量了，下半年的成交量可能会比上半年减少了。
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