深圳明年启动金融改革推进物业税的试点工作

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日李舒瑜搜房业内论坛

[摘要] 明年,深圳市将正式启动金融改革实验区试点,积极推动本地各类金融机构创新发展,推进金融产品和经营模式创新。根据《深圳市综合配套改革三年(2009~2011年)实施方案》,我市将以进一步完善土地、财税、金融等基础性经济制度为重点,更大程度地发挥市场在资源配置中的作用。

明年,深圳市将正式启动金融改革实验区试点,积极推动本地各类金融机构创新发展,推进金融产品和经营模式创新。根据《深圳市综合配套改革三年(2009~2011年)实施方案》,我市将以进一步完善土地、财税、金融等基础性经济制度为重点,更大程度地发挥市场在资源配置中的作用。

争取成为国家土地资源资产资本综合管理试点城市

土地资源紧缺是我们这座城市发展的瓶颈。根据《实施方案》,我市要完善以规划实施为导向的建设用地管理机制。探索对部分赢利性的产业基础设施、城市基础设施以及各类社会事业用地、都市农业用地实行有偿使用及市场化配置。创新产业用地年期管理,探索产业用地租售并举的多元化供应方式。争取成为国家土地资源资产资本综合管理试点城市,探索将土地资产管理拓展到土地利用的各种类型,以及土地开发、经营、保护的各个环节。

建设金融改革创新综合试验区

建设金融改革创新综合试验区是我市深化经济体制改革的亮点和重点之一。明年起,我市要启动金融改革综合试验区试点,积极推动本地各类金融机构创新发展,推进金融产品和经营模式创新。支持和配合推出创业板,大力发展中小企业板,积极争取将深圳高新园区纳入股份报价转让试点范围,做大做强主板市场,加快多层次资本市场建设,积极培育上市资源。支持本地期货公司拓展业务,探索设立本外币债券市场,规范发展私募股权基金。继续推进深圳保险创新发展试验区建设。探索建立加强金融监管有效模式,防范化解金融风险。加快出台相关监督管理工作指引,有序推进小额贷款公司及村镇银行试点。积极引进和发展民营中小银行机构,推动中小企业集合发债,加快信用担保体系建设,有效缓解中小企业融资难问题。

推进深圳开征物业税试点工作

备受各方关注的开征物业税也被写进《实施方案》——简化房地产税税制,适当探索开征物业税,合并城镇土地使用税、房产税、制定物业税税基评估技术标准,建立物业税税基评估系统,积极推进深圳开征物业税试点工作。

根据《实施方案》,我市还要深化财税体制改革。结合政府层级架构改革,科学界定各级管理层级事权,合理分配财力,完善有关调控机制,制定第四轮财政体制改革实施方案。按照安全性、流动性、收益性的原则,探索将沉淀在银行的资金通过购买国债、理财产品等方式,盘活政府存量资产,提高政府资金收益。在控制风险的前提下,积极向国家申请发行地方债,并用社保基金定向购买地方债,提高社保结余资金的收益率,降低政府融资成本。

同时,创新体制机制,转变经济增长方式。加快构建现代产业体系。打造电子信息八大优势产业链,培育壮大新兴高新技术产业和先进制造业集群,发展现代服务业十大重点领域,全面提升深圳产业的国际竞争力。积极推进旧工业区升级改造和产业集聚基地建设,加快工业结构优化调整,大力发展高端服务业和总部经济,提升产业质量。

责任编辑/dengmingli.sz

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]