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租赁双方随意改建 东莞出租屋普现“房中房”

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月14 日 新快报

  [摘要] 为了方便出租与获利,出租屋套间可变几间单间,二手房东甚至让租房者在房子里随意间隔出新的"单间"出租给他人。

消防、安全隐患重重;有关部门尚未接到整治指示;强制执法部门尚未明确

为了方便出租与获利,出租屋套间可变几间单间,二手房东甚至让租房者在房子里随意间隔出新的"单间"出租给他人。2009年3月,自《广东省物业管理条例》施行以来,广州市政府雷厉风行地拆除各处"房中房",而记者近期走访东莞市中心主要社区及个别镇街发现,出租屋仍普遍存在"房中房"现象。有关部门则表示,目前尚未接到上级关于整治"房中房"的指示,且各部门在职能归属上存在错位,强制执法部门尚未明确。

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记者暗访

出租房随意改建

连日来,记者到东城区火炼树、南城区稻花村等市中心主要社区以及部分镇街的出租屋暗访,发现许多出租房内部都经过违法改建,套间变两个单间,单间合成套间,有的甚至将整栋幼儿园改建成楼下商铺楼上房间出租,有中介公司人员和部分房东声称,这种房子改建成单间分别出租后“很受欢迎”。

单间、套间灵活变换

8月11日,记者来到东城区火炼树新村路某横巷3楼一间带独立卫生间的单人房,看到墙壁有一个上了锁的门,出租人说:“单间比较多人租,所以把套间改成单间。这个房间与旁边房间本来是合起来的一个套间,为了方便出租,就把原来的套间改成了两个单间。”原来,门是两边都上了锁的,如果租客需要套间,就把门打开;如果要租单间,就把门锁上。套间大概400元/月,单间220元/月。

在红棉路上一家自称有豪华单间出租的房屋,记者在4楼看到两个房间,其中一个房间还可以看到改装前的窗户。而该房屋出租人告诉记者,这处本是一个房间,将铁门拆开了加砌墙砖就变成2个房间,一手房东并不知情。

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责任编辑/tuhongxia.dgesf

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