http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月15 日 廖爱玲 新京报
存在安全隐患的群租行为将首次纳入房屋租赁的整治重点,房产中介无故扣留押金、不退定金被投诉2次以上即被记入警示黑名单中。昨日,西城工商分局、房管、城管、地税等多部门联合启动对房地产中介的专项整治,并首次针对“群租”现象对症下药。
一套房屋被中介公司分成多个小间出租,这种存在隐患的群租行为此次纳入了整治重点。由于北京尚没有针对群租问题的相关法规,此次整治的基本原则是“出租屋楼房人均使用面积不低于7平方米”,目前展览路阜外医院周边出租房已开始据此整治。
《北京市房屋租赁管理若干规定》曾在征求意见稿中规定“人均使用面积不低于7平方米”的内容,但最终出台的办法删除了对人均使用面积的具体要求。群租作为近几年出现的新现象,直接涉及公共利益且隐患多,目前市法制办正在对群租问题启动先期调研。
西城工商分局合同科科长孙桂茹表示,由于投诉较多,房屋中介已被列为工商的2级风险点防控,如果房产中介同一个问题被投诉两次以上,除立案处理外,还将记入警示系统黑名单予以曝光。房屋中介无正当理由扣留押金、不退定金、拖欠房屋租金等,是此次工商严查的重点。
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