http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日 王雪晴 房地产门户搜房网
搜房网讯 世界华人不动产学会2009年会于8月20-22日在中国北京召开。规格之高，议题之核心，非常罕见。在当前经济形势下，此次盛会聚集了更多各方的关注。由于高级政府官员、产业大腕悉数参与其中，此次盛会可以从政策层面的高度，对楼市走向有指导意义。北京中坤投资集团董事长黄怒波对搜房网表示，随着城市化进程的推进，商品房的房价会一直处于上升通道。
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“从长远看中国房地产周期处于上升通道”，这是中坤投资集团董事长黄怒波在主题为“房地产周期”的圆桌会议上发表的观点。会后，他对搜房网表示，因为城市化的空间，城市人口的增加，财富的增加，需要住房的人会越来越多，商品房的房价会一直处于上升通道。在这个过程政府应该发展贫困保障产品，这个跟商品房两回事，做商品房得让买得起人买，买不起的人应该住进政府提供的供应房去，经适房、廉租房、廉价房都可以。商品房是给买得起房的需求，公共产品是跟买不起房也有需求的，公共产品政府该做，商品房市场来做。
房地产市场是否已经出现泡沫？现在是不是购买房产的好时机？黄怒波认为，如果认为有泡沫，继续观望以期望买到最低的房价，那么一定会失望，价钱只会越涨越猛，“所以不要相信赶快买就行了”。
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