http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日 洪 维 搜房网论坛
“廉租房不但可以租，也可以买卖，实行共有产权管理。”今年5月我省住房和城乡建设厅对廉租房产权提出相关意见，我省有关廉租房的产权共有的做法已经取得国家住房和城乡建设部认可，下一步可能在其他省份推广。
“租售新政” 是廉租房的创新，让租售结婚，创建一个低收入人群的幸福家庭。为什么许多人怀着变异之心，反对变通。
有人认为，廉租房出售，有可能增加低收入群体的生活负担，虽然部分地区财政紧张，但这不是地方政府私自改变廉租房属性的理由。为低收入者提供足够多的廉租房是政府的责任，而卖了廉租房，也是卖了地方政府应负的责任。于法无据的“出售廉租房”应该立即叫停。也有人担心，“租售并举”将使廉租房重走经济适用房之路，在认购、上市、成本核算等环节不好监控，会为部分特权阶层“设计”寻租空间。特别是在近期，频频爆出经济适用房购买环节连号、舞弊等事件的背景下，出售廉租房将同样会出现。
现在的社会发展就是与时俱进，变通、创新、前进，这样的未来才有希望。
工人日报的报道让我们看到，低保户有望搭上“租售新政”的车，扬眉吐气的住上自己的房子。9月1日起，兰州市2010年度廉租住房申请、审核、年审工作正式启动。家住兰州市城关区的低保户唐师傅，在提出申请时有一个要求，就是将来的某一天，可以把廉租房的产权全部或部分买下。唐师傅与正在上中学的儿子相依为命，靠卖报纸维持生活，两年前申请了政府低保。他认为，如果廉租房的售价能在1000元以内，买个50平方米廉租房70%或100%的产权，辛苦攒上十来年终归会有一套自己的房
兰州为了切实保证让符合条件的家庭享受到政府的这一救助政策，要求各实施部门一定要严格审查申请家庭的收入、住房等情况，认真细致地调查核实每个申报家庭的情况，特别对收入问题要按照确认低保的方法、标准来核实。坚决做到不遗漏一户家庭，同时也要坚决剃除隐瞒虚报等不实情况出现的问题。住房保障的对象、条件等都有着严格的规定，任何部门和个人都无权擅自变更，一定要严格按规定办事。特别是社区、街道，作为最基层的实施单位和最了解情况的一线，要对审查结果负责。凡以不实申报取得享受的，除追究申报人的责任外，还将追究审查者的责任
不容否认，廉租房、经适房等保障性住房的丑闻还会发生。但也不容否认，分配制度也在一直完善中。建在中心城区的经适房在销售中却遇到了问题，那就是经适房保障人群中，存在申请廉租房不够格、购买经适房又不够线的夹心层。针对这种情况，给出了一个解决方案：采取经适房又租又售的方式。考虑让买不起经适房的夹心层租住经适房。
让经适房和廉租房结合也不错，统称经租房，范围大一些，经适房也可出租，二者合为一体，也不失一种尝试。让站着说话腰不疼的人们说去，走自己的路，大庇天下才能俱欢颜，才能走上社会和谐的康庄大道。
政府修建的经租房“租售新政”，满足了低收入人群的居住需求，体现了政府的社会责任。而低收入人群又在“租售新政”中，找到了自己的居住能力的大小，或租或购，都可拥有一个温暖幸福的家。什么叫两全其美？这就是两全其美，政府服务到家，百姓居者有房，一拍即合，皆大欢喜。
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