http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月7 日 淮安搜房
在市区健康西路南侧，占地130亩的康居花园，与风景宜人的柳树湾南北相望，青青垂柳旁座座高楼幽静典雅。前不久，市保障性住房建设管理中心负责人向记者描绘了这个专为中低收入住房困难家庭营造的美好家园的粗略框架。
作为我市筹备建设的保障性住房，康居花园的建筑面积逾24万平方米，以小高层、高层为主，中小户型居多，除安置回迁户外，超过总户数80%逾1600套住宅都将作为共有产权经济适用房，提供给收入低于800元/月的家庭居住。
共有产权房，是我市针对传统划拨土地经济适用房的弊端，在全国率先推出采用出让土地方式、由购房者和政府按5：5或7：3的出资比例构成共同产权的全新购房模式。这是我市探索出的一种新型保障性住房模式。
作为保障民生的“安居工程”，在保障性住房的推进过程中，我市积极探索为中低收入家“造血”办法，在集中建设的保障性住房小区，增设一些产权归全体业主所有的商业用房，既可方便小区内弱势群众就近就业，又能以其收益贴补物业管理费用。
记者了解到，随着共有产权房建设的有序推进，为解决更多处现行住房保障制度“夹心层”的中等收入家庭的住房困难，我市计划将共有产权的保障标准放宽到人均收入1200元/月，让更多的中低收入住房困难家庭能住得起房。
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