http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日 宁波日报
本刊从21世纪不动产宁波区域了解到,2009年8月31日至9月6日,21世纪不动产宁波立得32家门店,共成交二手房178套,环比上升68%;成交金额1.84亿元,环比上升67.4%。
本周二手房交易一改前期回落态势,成交量和成交金额双双大幅度上升,并且周成交量再次创造历史最高纪录,同时也印证了上周的预测。
按住宅成交面积统计:本周90平方米以下的住宅占住宅总成交量的44.1%,90平方米-140平方米的住宅占住宅总成交量的33.9%,140平方米以上的住宅占22%。从成交面积的比例来看,本周购买小套型的客户所占比例上升了七个百分点,在未来房价仍有上升空间的预期下,部分刚性需求的客户还是会选择尽早入市购房,改善型客户仍是成交主力;从住宅成交总价统计:本周100万元以上的住宅占46.5%,无论是改善型还是投资型客户,中高端物业受到追捧。
根据21世纪不动产统计,本周二手房住宅的均价为10320.7元/平方米,环比上周上升0.9%,多层住宅的均价为9421.9元/平方米,环比上周上升5.5%。本周住宅均价环比上周略有上升,继续高位运行。
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