昆明拆迁头月搬家奖3万廉租房出售当地政府定价

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月10 日云南信息报

[摘要] 廉租房是否可租可售？经济适用房有没有被富人买走？改造拆迁安置办法能不能更细致？昨日(8日)，昆明市房管局机关党委书记、住房保障局局长向浩、昆明市房产管理局拆迁处处长陆安林等相关负责人做客“春城会客厅”，就以上热点问题回答了网友。

廉租房是否可租可售？经济适用房有没有被富人买走？改造拆迁安置办法能不能更细致？昨日(8日)，昆明市房管局机关党委书记、住房保障局局长向浩、昆明市房产管理局拆迁处处长陆安林等相关负责人做客“春城会客厅”，就以上热点问题回答了网友。

廉租房出售当地政府定价

网友：廉租房实行定向销售，有没有一个具体的价格指导？购买以后可以上市交易吗？

向浩：这个问题市政府在今年3月就在进行研究，借鉴外省的做法，目前省政府出台的《云南省人民政府关于进一步加强住房保障工程的建设实施意见》，就提出廉租房可租可售的问题，包括了网友提出来的廉租房的出售价格，省里面要求，按照各地建设成本减折旧以后再定出价格。

价格是市、县人民政府来确定。廉租房可租、可售，当你符合条件已经分配了廉租房，当你收入有所改善，或者有一定支付能力的时候，你可以自愿提出来申请购买。

不存在济适房被有钱人买去

网友：好多经济适用房都被有钱人买去了，有这样的情况存在吗？

向浩：就经济适用房的审核来讲，目前我们申报程序是这样的，首先要向他所在的街道、社区提出申请，由所在社区、街道对他的工作、收入情况进行审核。

审核完了是两级公示。公示他的收入情况；街道初审完了以后到所在区房管部门再进行审核，审核后再进行公示。群众有反映我们就要进行严格的审核，进行查实。如果反映属实，就取消他的资格。比如子君村经济适用住房登记是在2006年的年底，我们去年底才公示，有的人收入可能有一些变化，所以，我们最后还公示一次，接受媒体和广大人民群众的监督和检察。

第一个月搬家奖励三万

网友：希望昆明市主城区房屋改造拆迁安置办法应该更细致一些，因为在这个过程中会产生一些麻烦或者是矛盾。

陆安林：“昆明主城区房屋拆除改造管理办法”于2009年5月11日开始实施，具体的补偿标准、过户费、奖励费的发放标准在规定里面都比较清楚了。例如，临时安置也就是大家所知道的过渡费，管理办法里面明确规定，拆迁人应按照被拆迁人房屋的区位支付临时安置过渡费，区位是一环到二环之间的每月每平方是14元，二环到三环之间是12元，其他是10元，这是比较精准的。

还有一个提前搬迁奖励费，在拆迁方案规定搬迁的，可每户给予最高不超过三万元的奖励。搬迁档次是这样的，拆迁方案规定这个片区的搬迁是3个月的时间，你在第一个月搬家的给三万奖励，在第二个月搬的就给两万，在第三个月搬迁的就给你一万，超过这个方案规定时间搬迁的不给予奖励。

有的网友谈到，不能按时交付安置房屋的，应按合同支付临时安置费。省里面有明确规定，如果是拆迁人的原因不能按时交付安置房或者延长过渡期限的要加倍返还，这样有利于保障被拆迁人的合法权益。记者薛永璧赵晨

责任编辑/kunming_news

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