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二手房售价8月下旬最高 住宅租赁价格小幅下降

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 蒋彦鑫 新京报

  [摘要] 8月下旬,北京二手房交易价格出现今年最高值,其中,东城当月房价上涨2329元/平米。昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队对我爱我家、链家、中原等10家重点房地产经纪公司调查显示,全市二手住宅市场呈现量跌价涨的交易格局。

8月下旬,北京二手房交易价格出现今年最高值,其中,东城当月房价上涨2329元/平米。昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队对我爱我家、链家、中原等10家重点房地产经纪公司调查显示,全市二手住宅市场呈现量跌价涨的交易格局。

8月成交量环比降6.6%

 数据显示,8月以来二手房交易量有所下降。1-8月,10家被调查单位二手住宅成交近6.3万套。其中,8月当月成交9012套,比上月减少638套,下降6.6%。

虽然交易量出现下降趋势,但价格依然坚挺。统计显示,8月10家被调查单位的二手住宅成交均价为10199元/平方米,比上月增加286元/平方米。其中,8月下旬二手住宅交易均价达10722元/平方米,为今年以来最高值。

同时,城八区房价普遍上涨。东城区、崇文区价格涨幅较高,分别上涨2329元/平方米和2118元/平方米。西城二手住宅均价17295元/平方米,仍为各区县最高值。

8月新增可供销售二手住宅69696套,比上月增加9137套,增幅达15.1%。

租赁热点集中在朝阳等区

调查还显示,8月份住宅租赁成交量与上月基本持平,租赁价格小幅下降。租赁成交热点仍集中在朝阳区、海淀区和丰台区。

从价格上看则有小幅下降。1-8月住宅租赁均价为2214元/套/月,其中8月份均价为2487元/套/月。租赁价格在经历连续3个月快速上涨后,8月价格小幅回落,比上月减少22元/套/月。

责任编辑/heting.bj

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