http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月16 日 陈霞 燕赵晚报
近期省会楼市再现久违了的排队购房现象。针对这种现象，昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局最新出炉的一组数据了解到，前8个月，市区商品住房上市264.1万平方米，成交207.59万平方米，商品住房供需基本平衡，能够满足群众的购房需求。
成交商品住房207.59万平方米
记者昨日从石家庄市住房局了解到，今年1-8月份，市区商品房成交面积242.57万平方米，商品住房207.59万平方米，同比分别增长116.14%、147.13%；其中预售合同备案面积商品住房176.92万平方米，同比增长149.11%；现房销售面积商品住房30.67万平方米，同比增长136.29%。
近期楼市再现排队买房现象，针对市民最关注的房子是不是又开始不好买了？住房局相关人士解释，从最新的统计数据看，市区的商品住房供求增量比达到了1.27：1，商品住房供需基本平衡，能够满足群众的购房需求。市民没必要匆忙排队购房，一定要谨慎选购适合自己需求的房子。
商品住房均价4190元/平方米
“今年前8个月市区的商品住房销售价格大部分集中在单价3000元/平方米～6000元/平方米之间，”市住房局相关人士透露，这个区间的住房交易量占到总量的64.85％。具体到8月份，市区商品房成交均价为4368元/平方米，同比增长7.40%，环比下跌0.91%；最受市民关注的商品住房均价为4190元/平方米，同比增长11.29%、环比增长4.20%。
“石家庄的房价今年来一直是‘小爬坡’”，石市住房局人士说，从7月份站上四千元大关后，8月份更是均价一个月涨了近200元，涨幅超过了前几个月。
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