http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月22 日 韩晓娟 房地产门户搜房网
搜房网讯 天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，发展成为亚北的一颗明珠。天通苑临近回龙观、立水桥等多个大型社区，融合实用性和人性化设计，欧风典雅，让人神往。近年来天通苑交通系统更加发达，周边配套齐全，社区活动丰富多样。雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里。搜房网大话经纪第26期请到万众恒基天通苑区的两位置业专家刘芳和王妍，对天通苑的置业情况做了详细解析，并对自己所在的品牌门店做了推荐。
万众恒基天通苑区置业专家刘芳（摄影/廖卓颖）
从2000年开始集中建设以来，目前天通苑小区已经非常成熟，可以称得上亚洲最大的小区之一。周边有很多的商品房，小区里有专门的学校，包括公立和私立的，现在都在慢慢完善；医院方面，有一家三级A等医院；交通非常方便，地铁5号线使出行非常便捷。
天通苑集中面向的人群可以分为三类。第一类以老年人为主，因为地处北五环，空气好，上风上水，适合养老；第二类人群就是刚开始工作的年轻置业者，因为刚刚参加工作，收入不是很高，北五环经济适用房单价相对来适合这个水平；还有一类就是喜欢设计风格的人群，因为天通苑风格大气典雅。
天通苑区房子均价在8500到9000，在北京市算是很低的，随着二手房市场的集中火热以及片区配套的不断完善，房价有巨大的升值空间。选择在天通苑置业，可以后期生活成本的合理适中。因为天通苑本身是按经济适用房的标准建的，物业费0.55元，一所房子一年费用大概3、4千，周边消费水平在北京市也算是比较低的，所以天通苑适合各类置业人群。
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