http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月24 日 王筱璐 每日商报
继前一周杭城二手房价格和成交量迅猛上升后，上周趋于稳定。据透明售房网显示，杭州五大城区一共成交了二手房1074套，比前一周增加32套；成交均价16212元/平方米，低于前一周2元/平方米。
90方以内的二手房成交占了七成
上周，建筑面积60平方米以下的二手房成交了437套，占总成交量的41%，环比前一周下降1个百分点；60-90平方米区段的成交了308套，占总量的29%，与前一周持平；90-120平方米区段的成交了143套，占总成交量的13%，也与前一周持平；120平方米以上的成交了186套，占总成交量的17%，环比增加1个百分点。
成交总价100万元以下的
二手房占了一半
上周，总价60万元以下的二手房成交了173套，占总成交量的16%，环比前一周增加2个百分点；总价60万-100万元区段的成交了390套，占总成交量的36%，连续两周占比稳定；总价100万-160万元区段的成交了253套，占总量的24%，环比减少2个百分点；总价160万-200万元区段的二手房成交74套，占总成交量的7%，环比减少1个百分点；200万元以上的二手房成交了184套，占总成交量的17%，环比上涨2个百分点。
装修舒适的中小户型出租
快的两天成交
上周两居室的租赁成交量占了总成交量的一半。租金水平上，四居室租赁平均月租金降幅最大，环比前一周下降了32.3%；三居室的租赁平均月租金环比下降20.5%；一居室和二居室的平均月租金稳定。
次新房出租的多了。房龄5年内的次新房出租挂牌量占了总挂牌量的两成左右。盛世管家滨江店经纪人介绍说，滨江挂牌出租的大部分是次新房，价格适中、装修舒适的中小户型出租，快的两天就能成交。现在，滨江中等装修的一居室，月租金在1600-2000元之间，中等装修的两居室月租金在2000-2500元之间。
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