http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月28 日 哈尔滨日报
“银行认定我的房贷属于二套，利率首付都得上浮，只好放弃了。”昨天，在一家事业单位工作的吕女士无奈地对记者说。记者近日采访了解到，哈埠各大银行悉数收紧二套房贷，卡住了不少市民的买房路。部分银行近期新受理的房贷申请，也骤减了二到三成。
吕女士告诉记者，她几年前贷款购买了一套使用面积63平方米的商品房，因为家离工作单位太远，她最近又物色了一套新房。到银行咨询贷款事宜后，她满心希望一下子落了空：银行称她首套贷款购买住房的家庭人均面积，超过了全市上年人均标准，再次贷款将按照二套房贷政策执行4成首付和基准利率上浮1成即1.1倍利率。她粗略算了一下，同首套房享受的7折利率相比，她为此要多付出5万多元的利息。“再加上首付的原因，我只好放弃了。”
记者昨天采访多家银行个贷部门了解到，二套房贷政策的收紧，已不同程度地对各银行的房贷业务带来了影响。一家国有股份制银行个贷客户经理表示，8月初政策收紧前，曾一度出现二套房贷扎堆申请现象，政策收紧后，涉及二套的房贷申请骤减。从她经手审核的房贷申请来看，政策收紧前后整体业务量大约减少了三分之一。另一家股份制商业银行个贷主管称，由于该行二套房贷全面收紧实行的时间还很短，整体房贷业务量的变化还不是很明显，但涉及二套房贷的申请的确大幅减少了，“多数客户咨询后就自动放弃申请了。”他表示，由于政策影响会有一定的滞后期，预计到年底影响会进一步显现。另外，他透露，有消息称国家有可能在现有政策基础上进一步收紧房贷政策，届时或将有更多的买房人被卡在政策门槛之外。
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