秋交会成分水岭房地产市场将进入品质楼盘时代

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月7 日李凌翌成都日报

为期五天的第34届成都市房地产交易会（2009秋季）于昨日下午完美闭幕。展会五天各参展企业共接待客户200070组，成交各类房屋4871套，成交面积46.99万平方米，成交金额25.86亿元。其中商品房成交4581套，成交面积44.63万平方米，成交金额24.37亿元；二手房成交290套，成交面积2.36万平方米，成交金额1.50亿元。成都房地产市场呈现出购房需求持续释放的好势头。购房者除了对房屋的建筑质量有较高要求外，在性价比、生态环境及其他配套等方面也有了更高的追求。对此，业内人士认为，秋交会将是个分水岭，成都房地产市场由此进入到品质楼盘时代。

品质高

“居有所值”楼盘受热捧

本届秋交会上一个很大的热点是24家“居有所值”获奖楼盘受到消费者的热捧。这些楼盘是由秋交会组委会汇集主管部门、行业专家和专业媒体，秉承权威、公开、公平、公正原则共同评选出来的，在展会上这些楼盘受到了购房者的好评和青睐，这也从一方面说明了消费者对品质楼盘的渴求。

在秋交会“居有所值”获奖楼盘之一“锦绣光华”的展区，记者与一位刚刚到此签订购房合同的消费者交流。这位自称到秋交会上“腾笼换鸟”的黄先生说，他之所以要选“锦绣光华”的房子，就是看中这个楼盘所处的位置“特别具有教育资源”，孩子以后读书非常方便。此外,小区的环境也很宜人，配套设施也很齐全。同时，他认为，过去大家买房主要考虑的是花钱少和户型好，而随着生活水平的不断提高，现在很多人买房都讲究环境、配套和物管服务，当然价格也要公道。

相关负责人告诉记者，“居有所值”楼盘评选活动就是从性价比、宜居性和生态特色等方面进行评选的，获奖楼盘都是具有鲜明个性特征的物业，涵盖了教育、科技、生态及各种创意等特色，也能为成都房地产市场的深入发展起到积极的引导作用。其意义正如正合地产董事长毛勇所说，“居有所值”评选活动的结果是让购房者在如此多的楼盘信息中有一个参考和依据。开发商通过评审会这么一个最贴近市场的评审后，能充分把握市场的走势，可以充分了解市场需求什么产品，进而改进产品结构、把握未来行情。

实惠多

真实感受优惠含金量

本届秋交会除了人气多、信息多、服务多、参展楼盘多、物业形态多之外，听到消费者说得最多的就是“快乐多”和“实惠多”。“买房就送婚纱照”、“凭宣传单购房立减5000元”、“去售楼部现场立刻多享1个点优惠”……这些针对秋交会推出的优惠措施，使消费者真实感受到了秋交会上购房的含金量。

秋交会对外地人的影响特别大。从组委会咨询电话登记簿上可以看出，除了达州、宜宾、西昌、内江、广元、泸州、绵阳、巴中、德阳、南充、攀枝花等省内二级城市的市民外，包括西藏、重庆、湖北、青海、陕西、浙江、广东、山西、吉林等地的购房者都对参加秋交会有着浓厚的兴趣，感受成都生活，置业成都是许多外地人的梦想，也是成都宜居魅力最值得骄傲的一面。记者就曾在展会上碰到一位西安来蓉的马先生。他告诉记者，成都作为全国知名的休闲旅游城市一直都是自己置业投资的不二之选，特别是品牌开发商开发的品质楼盘、处于交通枢纽位置的郊县楼盘，都具有特别的投资价值。

房交会上除了市区楼盘云集，更有区县组团参展，这也给喜欢自然山水的购房者提供了丰富的选择。秋交会期间，记者在现场看到一对刚退休的老夫妻正在新都翰香府展区咨询。他们说，退休之后一直想找个清静的地方住家，要求就是环境好，到市区交通方便，医疗、生活配套完善，适合养老，于是房价相对较低的郊县楼盘就成了他们的首选。

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责任编辑/zhangjing.cd.esf

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