http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月9 日 高利锋 燕赵都市报
“4000元/平方米起”、“6000元/平方米左右”、“4500-5000元/平方米”……
按照惯例，“十一”前后都是一年中房源上市量最为丰富的时期，也是开发商集中推盘销售优惠的时节。奇怪的是，省城这轮“新盘热”之中，很多项目的开盘定价却是个虚数。
业内人士分析，开发商定区间价格是为了聚人气，同时也表明，新一轮博弈可能重新出现。
■现象：新开盘项目频现“区间价”
临近十一，省城新盘再次集中上市。开发商为刺激购房者，重新举起了“打折”这面大旗。
细心的购房者发现，虽然很多项目开盘打折，但奇怪的是，这些打折楼盘给出的开盘价格却只是价格区间。
“4000元/平方米起”、“6000元/平方米左右”、“4500-5000元/平方米”……粗略统计，在9月份开盘的10多个楼盘中，只有3个楼盘给出明确的开盘价，其他大多报出了“多少元起”或“多少元左右”这样的虚词，还有6个楼盘给出了区间价，每平方米价格落差低则600元、高则1000多元。
“每平方米均价看起来似乎差异不大，但按100平方米的房子算，每套的价格最多能差出10万元呢。”市民赵俊鹏说，他越看越搞不明白的是，3月份以来，石家庄房地产市场开始发生戏剧性的变化，而且楼市阶段性热销的局面已经打破，所谓的“淡旺季”也逐渐被淡化，“几乎每个楼盘都是迅速热销。”
上半年以来，石家庄的房价也开始悄悄往上爬。进入9月以来，不少楼盘还出现了每平方米五六百元的涨幅。“尤其是几个主干道通车之后，石家庄的房价明显涨速加快了。”市民刘炜说，滹沱河周边的不少楼盘目前的价格已经比年初每平方米涨了1000多元。
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