http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月12 日 黄俊怡 搜房博客
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说房价，本想从康有为的《大同书》倡导“人人平等”的理论说起，或者从孙中山提出的“居者有其屋”的民生理念说起，美好的社会愿景毕竟有遥远的时空距离，那些已不可同日而曰。话说回来，作为收入水平无法与房价同步发展的的激奋群体，那种不可理喻的号叫，当然还没有到人神共愤的地步，若到那一步，我想会不会发生类似上世纪的1925年5月和1926年10的省港大罢工？因为那是历史代表工人农民阶级利益而奋起的一次全民觉醒，但与之性质不同的是那是为了民族利益而为的事情，但房地产整体楼价高涨是阶级间的矛盾对立而己，是上层建筑与生产力之间的内在矛盾，是大多数买不起房的工人阶级与类似资产阶级的矛盾对立，需要分清的是，许许多多尚购不起房的人们，虽然主观表现得偶有偏见的情绪，但他们大体上是属于善良人民。我唯一能帮他们发声的是，我必须承认，房价确实是走高了，从2009年初开始，因为2007年10月后的市场调整未到一年时间就宣告失败了，市场调整的失败根本不在于市场，而是在于国家出台一系列的救市政策，市场调整的预期因国家对房地产的积极左右、扶持而骤然缩短，这是今天楼市得以继续维持高度发展及其泡沫的一个重要原因。
我不敢说现在的楼市是繁荣的，因为繁荣有两种，一个是虚假繁荣，有泡沫支撑，若按照房地产发展的基本指标去判断，泡沫是存在的。据不完全统计，2008-2009年珠三角主要城市房地产市场整体上均偏离合理投资区间，由于房价涨幅过快，房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比、租售比等指标已经进入泡沫区间。
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