http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 魏岩 城市晚报
杨女士，28岁，先生，35岁，有一6岁的孩子，目前租房居住，每月可存6000元。收入较稳定，没买任何保险，有存款20万元，想在长春南部新城购买120平方米的房子居住。他们想请教理财师，应该怎样规划？
工商银行吉林省分行营业部金融理财师刘丽娜提出如下理财建议：
●理财规划
杨女士夫妻都缺乏必要的风险保障，财务规划的目的中最重要的就是尽可能保证财务的安全性，因为目前家庭收入结构较单一，只有被动收入部分(工资)，一旦发生风险，会给现有家庭带来经济损失，特别是如果在不久购置自有房产同时产生房贷压力之后，夫妻的收入就必须得到保证，所以，建议二人均考虑购买一些重大疾病保险、定期(至少与还贷期相等)寿险和消费型的意外伤害医疗及住院补贴等保险产品，以弥补社保的空白和医疗费用的补充，保费宜不超过年收入的10%，以保证家庭财务规划的顺利实施。
●房屋购置规划
杨女士准备在南部新城购买房屋，根据目前的房市，房屋价格会在5500元/平方米左右，选择120平方米空间，那么总房款在60万-70万元，按照首套购房贷款比例30%的要求，20万元的存款可以用来做首付款。考虑孩子的教育费用积累等因素，可建议将房屋购置计划放缓，但因为本身有房租负担，所以建议杨女士在选择房产时计算一下目前的房租是否和未来的房贷月供持平或维持在一定的差距内，这样才属于合理的财务范畴。
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