http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月13 日 云南网
“瓶颈没有解决，再次申购还是滞销。”上月29日，在得知市房管局发出《关于申请购买经济适用住房有关程序的说明》，子君村经适房再次预售的消息时，昆明高屋地产顾问机构董事长胡先钧语出惊人。然而在昨天，子君村经适房再预售首日，胡先钧的观点得到了印证——全天共安排140人选房，仅8人认购。
昨天是子君村经适房再次预售的第一天。上午11点左右，子君村经适房售楼部大厅熙熙攘攘，有不少人围着沙盘看房。本来以为经适房销售会有所好转，但向工作人员一咨询才发现，截至当时仅预售了2套。
子君村首期5300套经济适用房，历经4月售出2513套，还有2787套，超过一半房源将从昨天起到本月30日再次预售。“第六批领取凭证的申购户（共1311户），从即日起至本月21日选房，按照购房凭证的先后顺序每天安排140户。22日—30日，第七批（共999户）预选。”售楼部的一位工作人员介绍，在第七批申购户中，可能包含了放宽申购条件（家庭人均月收入调整为低于980元；人均住房面积由12平米上调至13平米）后的申购户，购房的人可能有所增加，但昨天子君村经适房仅预售了8套。
而在另外一边，蒜村经适房的销售也不容乐观。北市区经适房接待中心的一位工作人员介绍，截至目前，虽然安排2700多个申购户选房，但签订了购房协议的不足1000户。而昨天是签订正式购房合同的第一天，也仅有30多人签订正式购房合同。
“再次遇冷主因有两个：其一，申购户不能贷款；其二，经适房供应量大，而有效需求不足。”昆明高屋地产顾问机构董事长胡先钧昨天说，要想真正解决经适房滞销问题，必须解决申购户的贷款问题，或者建立类似广州的政府回购制度。记者乔长红（都市时报）
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房小常识 香煙點
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 谈论一下最近的心情 shili
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
