http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 重庆搜房网
卷首语：投资不是投机，“一夜暴富”概率自然很低。在所有的投资成功者背后，我们总是能够看到大量的数据以及技术分析，就像股神巴菲特在任何一笔投资之前也需要对其进行细致的观察和分析一样。只有把所有的可能性一一列举后，才能有一个合理的结论。
2009秋交会即将开幕，而楼市投资将再次成为人们关注的焦点，重庆搜房网本着严谨的态度，以及多年的房地产专业媒体的经验，通过对区域、物业类别以及开发商品牌三大方面做出分析，为广大网友献上2009重庆楼市投资白皮书。
在经历了1年多的金融危机之后，2009年中国经济在全球率先迎来了复苏。房产投资作为当今投资领域中一个重要的产品，随着中国城市化建设的推进，在金融危机之后再度受到众多投资者的青睐。
重庆作为一个中国最为年轻的直辖市，在诸多利好政策的刺激下，投资者们的目光几乎没有停留过对这个城市房产投资的热切关注。
买房投资，不可否认的是在买未来的升值空间与价值。在重庆主城的房产投资中，商品房投资在整个房地产产品之中依然独占鳌头。
新闻导读:
主城商品房成交均价首现5000区域
从2008重庆主城各区商品房成交均价来看，北部新区成交均价4923元/平方米，2009年1-9月份的成交均价为5029元/平方米，一年多时间来成交均价一直位居各区之首，是主城各区中首次出现商品房成交均价唯一超过5000元/平方米的区域。
数据来源：中国指数研究院西南分院重庆网上房地产
2009年1-9月主城商品房成交均价
其次，渝中区、南岸区、和高新区，2008年至今，成交均价依然主要集中在4000-4549元/平方米；渝北区和沙坪坝区成交均价至去年超过了3500元/平方米，目前的成交均价分别为3783元/平方米、3859元/平方米；九龙坡区、大渡口区、北碚区成交均价相对较低，集中在3000-3500元/平方米之间；巴南区成交均价最低，今年1-9月份的成交均价为2979元/平方米。
从2007-2008年主城各区商品房成交均价对比来看，各区域均呈现出一个比较大的增长，且增幅差异不大。高新区同比增幅最大，为37.53%，但如果是与今年1—9月份的成交均价相比的话，它的成交均价下跌也是最大的，下降了10.56%；其他区域商品房均价2008年度同比增幅均在10%-30%之间；其中江北区、北碚区、渝北区、巴南区、大渡口区同比增幅集中在20%-30%之间；南岸区、沙坪坝区、北部新区、渝中区同比涨幅集中在17%-20%；而2008年九龙坡区成交均价同比涨幅最小，为13.22%，与今年1-9月份相比，成交均价涨幅跃居到了前三位。
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