http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月15 日 新晚报
孙先生2006年买的房子一直没进户，因为该楼成了烂尾楼；2008年哈市出台《关于推进停缓建工程复建工作的若干意见》，如今房子终于建成，可是开发商却将价格涨至5300元/平方米，而当年买房仅3500元/平方米左右。开发商说，不同意可以退房款，但这样一来，孙先生买房的梦想就要泡汤了！
10月13日，在香坊区省医院旁边的迷你国度小区，记者见到了孙先生。孙说，开发商随意涨价，没法接受。
“开发商说可以退房，但退房款按照原价折抵，那样的话我就损失大了。我不明白为什么买房要补差价，退房却只退原价。”孙先生拿出购房合同记者看到，合同中明确约定了房子的面积，而且还有房子的层数等内容。合同显示，孙先生当初是与哈尔滨中照亿通投资有限公司签订的，而后，迷你国度又改由黑龙江龙马建筑公司负责建设。
记者随后与孙先生来到迷你国度。一位工作人员说，经理没在，在哪里办公也不知道。孙先生说，与他一样境况的购房者有不少已经被劝说退了房，可是他坚持认为自己应该按原价购买房子。
黑龙江启凡律师事务所高级律师姜启凡：
合同一经成立，就受法律保护。像孙先生这样的情况，可以向法院提起诉讼，起诉开发商违约。因为开发商既然与购房者签订了购房合同，就应该履行。如果拒不履行合同，应该按照房款的市价退还消费者购房款，还应该赔偿消费者几年来无房可住的损失。
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