http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 网络
房东：过于轻信熟人被租房合同忽悠了 降低了租金
房客：老房东告我违约 新房东告我不守信用 无奈
日前，家住龙津路的赵小姐遇着了一件郁闷事，这郁闷事儿是由租房引起来的。
据赵小姐介绍，上个月，赵小姐的父母把西面两间房子租给了熟人。由于父母老实憨厚，租金被对方大幅度降低。为此，双方还争吵过。母亲告诉自己，那天她去签租房协议时，一方面由于老眼昏花看不清字，另一方面过于轻信熟人，没看就签字了。结果可想而知，房租租金被对方降低了，可是协议已经签了，事已成定局。
对此，赵小姐十分生气。害人之心不可有，防人之心不可无，虽然不必过于谨慎，但是，凡事小心点好。对具有法律效力的协议，大家要仔细看了才好签字。
无巧不成书。日前，家住水南的陈小姐也拨打本报热线叫苦道：“原来的房东要告我违约，新房东又说我没诚信，扣了我押金，真不知道怎么办？”
据陈小姐介绍，去年她在水南租了一套房子，感觉还不错就签了1年的合同，现在还有3个月才到期。但近日，房东叫陈小姐在几天后必须搬走。房东称，因为他的儿子要在附近学校读书，他们想把房子直接给儿子住。当时，陈小姐也爽快地答应了。随后，陈小姐顺利地找到了住处。“前几天，原来的房东又让我继续住，不用搬了，因为他儿子已经另外有住处了。”但是陈小姐已经找好了房子，而且还向新房东交纳了100元的押金。这让陈女士很为难。彼此之间起了争执。
随后，陈小姐向有关部门咨询了情况，就有关情况向新房东、原来的房东进行说明，通过协商的方式终止或解除其中的一份租赁合同，才使陈小姐不至于造成更大的损失。
弦外音:房屋出租诸多注意事项
家有闲房子，租出去挣点钱，这是老百姓居家过日子情理之中的事。但房主出租房屋之前，一定要办理相关出租手续，千万不要因为是熟人，而省略相关程序。
房屋出租时业主应注意，在签合同之前一定要认真审查房客的身分证等相关证件，复印留底；签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。确定租房用途，防止被他人利用作违法犯罪的场所。定期或不定期检查出租房的使用情况，做到心中有数，防止意外情况发生。
有关人士表示，一些房东对那些身份不明、目的不纯的房客，或因为熟人以及其他原因而草草签了合同，没有应有的警惕性，以至造成经济损失。在此，提醒广大市民，出租房屋时一定要擦亮眼睛，要谨慎，才能保障出租房内财产安全。同时也提醒租赁个人房屋的个人和经营者，租赁房屋时，一定要向房东索要正规发票，以维护自己的正当权益，避免不必要的损失。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房小常识 香煙點
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 谈论一下最近的心情 shili
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
