http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日 时代报
少用20万元公积金额度，就要多付利息12.6万元（以25年计算）！章女士近日贷款买房的遭遇让她无比“胸闷”。
章女士昨天向记者讲述了自己的遭遇：办理贷款时，银行信贷员说，她动用过公积金，虽已还清也不能再贷，只能用她先生的20万元公积金额度，因此剩下的150万元都办成了商业贷款。但章女士事后登录上海住房公积金网咨询后发现，她其实是可以享受20万元公积金贷款的。
记者在采访中发现，因受蒙蔽未贷足公积金的现象并非个例。公积金业内有关人士说，许多受蒙蔽的购房人事后在朋友的提醒下，才向公积金管理机构或上公积金网咨询，但由于与银行签订了借款合同已放款，导致无法修改。
一位有着近十年楼盘销售经历的人士告诉记者，蒙蔽购房人少贷公积金多用商业贷款，已经成为“业内公开的秘密”。最容易上当的情况包括曾用过公积金、因跳槽而公积金缴交不正常、当前月单位缴交未及时进账、姓名与身份证不符等。
银行信贷部门工作人员向记者透露，对于银行而言，公积金贷款属于委托贷款，银行只赚取手续费，真正有利润的是商业贷款，因此各家银行一般都根据信贷员的商业贷款发放量，对其进行考核。受利益驱使，一些信贷员就有可能误导借款人多借商业贷款，少借甚至不借公积金贷款。
公积金业内专家建议，买房人如对公积金政策不够了解，最好先通过拨打热线电话或上公积金网等方式查询，充分了解政策后再办贷款。此外，业内人士还建议，银行方面应制定专门的防范、惩处制度，制止信贷员蒙蔽客户的违规行为，以免自身品牌形象受损。
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