http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 河南商报
昨日，在2009全球商报经济论坛的房地产分论坛上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容等专家学者齐聚郑州，就房地产业、金融市场与城市发展等问题，纷纷发表了自己的观点。
秦虹：对于纯粹投资者应建立抑制政策
住建部政策研究中心副主任秦虹在论坛上表示，国内的投资性住房量比较大，分为两种情况，一种是城市家庭在吃、穿、用之外还有余钱，这会选择投资房地产，这种投资往往与改善性住房相关联；另一种情况则是纯粹的投资甚至是投机。
社科院金融研究所研究员易宪容
住建部政策研究中心副主任秦虹
房地产及住宅研究会副会长顾云昌
建业集团董事长胡葆森
如果纯粹性投资占的比重较大，对一个城市的房地产市场发展会有很大影响，这种投资的大进大出会影响到房地产稳定。
因此，她个人认为，对纯粹的投资甚至投机应建立一些抑制投资的政策——加大投资成本。比如，征收物业税、提高信贷支持成本等。而对自住或改善性需求，应出台一些有利政策。
今年，政府在房地产行业出台了一系列保增长政策，很多人关心这个政策在明年会不会延续。
秦虹表示，政府在房地产行业出台的短期政策，是根据当时面临或需要解决的问题而出台的。这种政策在明年能否延续，现在来讲为时尚早。
她认为，政策能否延续，要看今年整个宏观经济形势的发展是否达到了政策预期目标，以及是否还需要出台其他政策。鉴于到年底还有两个月的时间，中国的经济增长甚至世界经济的增长可能还有变化，还要观察。
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