http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 成都日报
日前，住房和城乡建设部副部长齐骥在常州廉租房和公共租赁房项目开工典礼致辞中强调有关“二次房改”调研言论纯属乌有。
齐骥强调，房地产市场化改革成果有目共睹。房地产产业发展坚持市场化方向不动摇，同时加强住房保障工作，以实现居民住有所居的目标。
反观整个事件的经过，一位住建部专家对记者称，应该观察到房地产调控已经告别了政策频出的时代。当前房地产调控以稳定住房市场和提高住房保障为目标，不可能出现政策大起大落，更不可能一夜之间推翻10年来的改革路线和否定改革成就。
随后，齐骥首次提出政府支持“三极住房提供模式”。
“二次房改”属于正常的民间提出的建议与方法
有关调研二次房改，住建部辟谣
力推“二次房改”理论的原辽宁省外经贸厅退休干部李明，却没想到自己四处奔走的事情，会引起一场“调研乌龙事件”。10月18日，北京一些媒体报道了“住建部调研二次房改”新闻。在报道中，均称住建部调研与14位专家上书有关。而所谓的14位专家上书住建部、国土资源部要求启动“二次房改”，正是由李明带头做的。
据悉，在8月21日，李明将一封建议信交给了国土资源部总规划师胡存智。随后，李明又联系到住建部有关负责人，同时将建议递交给了住建部。对此，住建部专家表示，李明向有关部委递交的政策建议，属于正常的民间提出的建议与方法。
随后，有关媒体关于“住建部调研二次房改”的内容，称李明等专家的建议引起了部委重视，同时住建部副部长齐骥亲自带队有关司局负责人去地方调研，或改变目前的市场化改革体制。
此后，住建部多位专家、部门负责人出来辟谣。
“十二五”住房规划将要加大租赁模式保障性住房产品
三极住房提供模式，第一次提出
10月20日，常州同时开工了4个廉租房和公共租赁房项目。此前，常州成功尝试了用市场购买的方式解决低收入家庭住房保障问题。
在致辞中，齐骥首次提出政府支持“三极住房提供模式”，就是今后房地产市场应该继续完善，从政府保障和市场提供的两极提供模式，转变为政府保障、政府支持和市场提供三极的住房提供模式。尤其是“政府支持”的房屋提供模式，其包括限价房、公共租赁房等系列帮助城市“夹心层”解决住房问题的产品。
此前中国城乡建设经济研究所所长陈淮也向记者表示，“十二五”住房规划编制将实现重心上移，尤其是住房保障工作的重心上移。“十二五”住房规划当中尤其要加大租赁模式的保障性住房产品。
目前，全国每年新建房屋面积达到了7.5亿平方米，平均每户家庭住房面积每年就提高1平方米。齐骥认为，这正是房地产市场坚持市场化改革的成果。
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