http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日 esh 信息时报
人有养老金,房子也有养老金——住房维修基金。既然是养老金,自然是拿来养老防老用的。比如说房子旧了、老化了,墙壁出现脱落,电梯出现故障,这时就可以启用住房维修基金。
然而,据央视披露,从1998年到现在,广州的住房维修基金应积累超过100亿元,但截至今年6月,账目上显示仅31.8亿元,亏空近70亿元,实在是太大了。谁让广州房子养老金出现如此巨额的亏空?开发商无疑是罪魁祸首。国家明文规定,2003年9月1日之前,广州的住房维修基金由开发商缴纳,在这之后,才改由业主缴纳。
可是面对开发商的拒缴,有关部门却束手无策,眼睁睁地看着几十亿的亏空,却无法追回。有人可能要说,事隔多年,如今想要追回这笔糊涂账,难度有点大。但无论难度多大,事关全体业主的切身利益,有关部门也要迎难而上。再说了,俗话说得好,跑得了和尚跑不了庙,大多数开发商并不是做个项目就跑的,而是一直在广州经营房地产,有的甚至本身就是广州的企业。既然他们还在从事房地产,还在建房子卖,难道就想不出惩治他们的办法?
拒缴房子养老金,说白点,其实和“老赖”没什么区别,只不过“老赖”拖欠的是工人工资,开发商拖欠的是房子养老金。对于“老赖”,眼下我们已经有很多对策,严重的甚至要追究刑事责任。可对于开发商,我们却想不出万全之策。是因为开发商太强硬?还是我们对开发商过于手软?
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