http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 济南市地方税务局
应到转让住房所在地的区（县、市）地方税务局办税服务厅办理。具体如下：
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，应持相关资料，到房屋所在地主管地税机关申请开具发票、缴纳税款，主管地税机关审核后按规定的税率计算征收税款，个人按地税机关计算的金额缴纳税款后，地税机关出具完税凭证，同时为其代开发票。
2、个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售的，应持相关资料，到房屋所在地主管地税机关申请开具发票，主管地税机关根据普通住房标准，对申请材料进行审核，凡符合免税条件的，给予免征营业税，并出具免税证明（免税证明一式三份，一份交纳税人持有到房管部门办理房屋权属转移登记手续，一份由主管地税机关登记存档，一份交纳税人留存备用），同时为其代开发票；凡不符合普通住房标准的或不能提供属于普通住房证明材料的，主管地税机关按差额计算征收营业税，个人按地税机关计算的金额缴纳税款后，地税机关出具完税凭证，同时为其代开发票。
附：个人转让住房时应持哪些资料办理征（免）营业税手续？
答：转让住房的个人应持身份证、房屋所有权证、买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证等资料原件及复印件（非普通住房售房者还需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票）。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房小常识 香煙點
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 生命中的过客 罗 俊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 谈论一下最近的心情 shili
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
