http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 阮宝夫 天天商报
近日，记者在市区一些二手房中介机构了解到，步入10月下旬后，二手房市场趋于火暴。
二手房价直追新开楼盘
市民王先生前几天遇到了一件烦心事，他相中了银滩花园一套房子，上个月市场售价为183万元，但过了一个“十一”长假，“身价”涨了整整20万元。
除了市区一些热门地段的二手房产涨价，绍兴县柯北的不少楼盘也提价明显，如华联国际商贸城附近的几个楼盘，二手房价格直逼新房。
“一些二手房其实也是新房子，都是一些投资者转卖出来的。”有房产中介商告诉记者，“这类房源地段多比较优越，房子格局也不错，因而比较容易受到消费者青睐。”
环城河内的房子最热门
“选来选去，最后还是买了一套燕甸园的房子。”20日上午，市民李先生斥资70万元为父母购买了一套二手房。
由于环城河内的房源附近多有成熟商圈为依托，各项生活配套设施都比较完善，户型、面积的选择余地也比较大，这也是环城河内二手房源畅销的主要原因。
“往往是今天一挂出，明天就可以销出。”市区昌安一家二手房中介机构的负责人告诉记者，自今年年初以来，环城河内的房源经常是一房难求，老城区内小区只拆不建，可供市民选择的二手房房源越来越少，其身价自然就贵起来了。
外来投资者青睐高档房源
“原先准备在杭州滨江地带购买一套跃层公寓的，但经过细细考察，每平方米近3万元的售价还是让自己放弃了。”25日上午，在杭城某法律机构工作的蒋先生专程赶到柯桥，准备在二手房市场求购一套比较实惠的高档住宅作为投资。
“在杭城购买一套跃层式公寓，市场价格一般在500万~600万元，这样的价格可以在绍兴购买一幢别墅了，而且升值潜力也大。”蒋先生说，他准备通过中介在二手房市场上“淘”一套物美价廉的别墅。
记者在采访中获悉，目前，像蒋先生一样的外地投资者还不少，他们的眼光多锁定在一些二手高档房源上。
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