独居合租皆有风险租房要注意事情问题多多

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日网文

安全：慎而行之

在我市一些繁华地段，要租到理想的房子，不但要“精挑细选”，有时甚至要“委曲求全”。初来武汉的小贺好不容易在台北路附近和好友合租到两室一厅，可是随之而来的安全问题让她头痛。

在采访中，小贺拿着一串沉甸甸的钥匙向记者展示，满脸惆怅地说：“每天回家都要开五、六把锁，感觉回家就像进鸟笼。尽管如此，还是找不到安全感。”据介绍，小贺甚至把每个小抽屉，小箱子都装上了锁。真可谓，里三层、外三层把自己的安全裹得严严实实。

如何面对租房安全问题？专家说：“首先，在决定租房前要注意观察四周安全环境，尽量避免城中村等外来人员集中带；其次，选择楼层较高的房屋，房门上好锁，贵重物品尽量妥善保存。再次，不要随意和租房周边的人搭话，与邻里发生矛盾时“忍”字当头。”

租金：学会维权

租房租金一路看涨，我市租房价格和去年相比上调不少。一些房东趁机对老租客涨价，甚至个别房东对租客给了“涨价或走人”的选择。

刘女士上个月就被迫加了150元的月租。尽管有合同在先，但是由于现在找新的租房也不便宜，所以刘女士选择了无奈接受。

就刘女士经历的这种情况，专家建议，首先是和房东友善协商，争取一个“双赢”的结果；实在没办法就拿当初租房合同进行维权，一般的情况下可以拿到与押金等同的赔偿。

合租：宁缺勿滥

对于刚毕业的大学生来说，合租是减少房租支出的好方法。但是由于合租人生活习惯、社交圈的不同，往往会产生很多问题。

小吴从去年6月份研究生毕业来武汉，现在已经换了三次室友。第一次是忍受不了一对姐妹的“霸道”：过分占用客厅、阳台等公用部位，小吴“甘拜下风”搬了出来；第二次室友是刚大学毕业，住到不到半个月，因为找到新工作搬了出去；第三次室友才住一个月，一天晚上突然惊慌失措地回来收拾东西，说是在外得罪了人，怕被人报复，立刻就要搬走。由于担心室友仇人找上门，几天后，小吴也搬出了租房。

有数年租房经历的张小姐2002年来武汉，她大部分时间是与人合租。多年的合租经验让她显得经验异常丰富。她说，一般的情况下选择自己熟悉的朋友和同事合租，如果不熟悉可以通过对方的谈吐、衣着，以及其身边的朋友判断对方的人品和性格。只有在掌握对方的基本信息后才可以与其合租，不然宁可独住。她有感而发地说：“选择室友要慎重，宁缺勿滥”。

责任编辑/muyue.dl

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