http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 丁炜娜 西部上报
为了缓解大规模建设廉租房的配套资金不足难题，甘肃省开始探索廉租房“共有产权、租售并举”政策。昨日，兰州市政府召开常务会议，讨论了兰州市廉租住房出售产权的相关意见，这标志着兰州市或将试水廉租住房“租售并举”模式。会议还研究了城中村改造失地农民的相关保险政策等议题。
现状 廉租房资金筹措是个难题
从今年开始，兰州市政府利用三年时间建设廉租住房100万平方米，共计2万套，以缓解中低收入家庭住房难的现状。今年兰州市有6844套、面积34.22万平方米的建设任务。以省均建筑成本每平方米1500元测算，约需建设资金5.1亿元。据了解，目前中央财政已在两方面支持地方廉租房建设，一是中央投资补助，用于地方新建廉租房，即“补砖头”。二是中央财政专项补贴，用于补贴租赁户，被称为“补人头”。但中西部地区完全靠自身财力完成规模较大的廉租房建设，困难很大。对于兰州市来说，资金困难已成为廉租房建设面临的一大难题。
措施 六七成廉租房可买产权
今年4月25日，省政府出台了实施廉租房共有产权管理的相关政策。这标志着我省决定将共有产权管理模式引入廉租住房保障，对廉租房实行租售并举。具体政策是在调查摸底的基础上，计划将廉租房总量的60%~70%向有条件自愿购买住房的保障对象出售部分产权。
甘肃省建设厅副厅长郭明卿表示，“此项措施有效地缓解了各级政府廉租住房建设资金不足的矛盾，并形成‘投资－建设－销售(回笼资金)－再投资’的资金良性循环，逐步建立保障性住房资金筹措的长效机制。”据悉，福建、吉林等地已正式实行廉租房租售并举的政策，出售比例不高于当前该地廉租房总量的50%。
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