“五点一线”战略关键金州区域升值指日可待

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日半岛晨报

金州历史悠久，距今有2100年的历史。但其在发展过程中并未显现出“老态龙钟”；相反，这片位于黄、渤两海间的土地，随着金州湾现代服务业发展区的崛起，成为渤海海岸线上一道亮丽的风景。辽宁“五点一线”的战略节点地位，更让这座古城焕发着新的生机，明日金州将成为新一轮财富增长点。

沿海经济带开发加速区域升级

早在2006年，金州区被评为全省生活质量排行榜市县第一名，成为高性价比的现代居住区。随着大连“西拓北进”战略的全面推进，大连市委市政府已将金州区确定为大连新市区，并将逐渐成为未来大连发展中心区。2008年又提出金州与大连主城区和开放先导区“四个一体化”的战略思想，即“城市功能一体化、产业布局一体化、基础设施一体化、产业布局一体化、基础设施一体化、城市建设管理一体化”，这对金州区的城市建设、发展以及管理提出了新的更高的要求，而城市空间的拓展必将带动区域地块的整体价值。此外，大连市对金州区规划了“一个主城区、两个分城区”，三十里堡-石河、登沙河-杏树两个分城区和主城区中的金州湾现代服务业发展区的人口将快速增长，住宅需求也将明显增加。

今年，辽宁沿海经济带开发，即“五点一线”开放开发战略，正式上升为国家战略。金州地处辽宁“五点一线”战略关键节点，“五点一线”战略，对金州产业结构和产业格局调整，起到了重要的作用。根据战略规划，金州将形成以精品钢材、船舶配套、新型建材、农产品、深加工、汽车电子及零部件配套加工等产业为支柱的经济板块区，成为金州区优势产业的承载地。在优势产业的推进下，城市化进程进一步加快，从而带动金州区域的整体升值。

现代服务业提升区域价值

作为辽宁省“五点一线”战略唯一的现代服务业集中发展区_金州湾现代服务业发展区在未来几年内将打造具有世界级水准的滨海旅游度假区。此举，不仅解决了大连地区旅游淡季不淡的问题，更提升了大连旅游的产业结构。

被视为区域发展先行军的交通，也是金州发展过程中不可忽视的。据了解，目前全区已经实现了“五纵四横一环”的新市区道路框架，形成以201国道、202国道、沈大高速、大庄高速、盖亮线、华北线、土四线、疏港路、金七线为主骨架，便捷快速的市域公路网。建设中的哈大客运高速铁路，将使从哈尔滨至金州的时间缩短，形成4小时经济圈。此外，大连新机场初步选址确定在金州湾；东北亚航运中心的建设，提供了便捷的“出海口”。陆海空交通网络的建设，将东三省紧密联系在一起。

依托政策优势与交通配套，金州大力实施“工业强区”战略，随着产业布局一体化进程的不断深入，金州将成为大连主城区企业搬迁和国际产业资本转移的重要承接地。目前，三十里堡临港工业区、登沙河临港工业区、杏树国家级中心渔港等园区，已成为大中型企业的重要聚集地。并随着以东北特钢为代表的一批大项目的进驻，大批产业工人将源源不断涌入金州。

阅读推荐：

精彩推荐：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>点击进入

责任编辑/shezhenbo.dl

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]