我们的儿子会为我们的孙子建什么样的房子？

关于明日之家的畅想

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日倦了的妖娆的博客南昌搜房博客

[摘要] 我们的儿子会为我们的孙子建什么样的房子？这句话可能有多种回答，记得小时候在乡下，老人们常说给孩子结婚要盖三间红砖大瓦房，要大出厦的（音译）；后来逐渐演变成该三间大出厦加两间灶屋要平房，现浇顶的；出来读书几年回去现在乡下盖房子都要半亩地的宅子，二层小楼带小院了。谁家要是盖不起房子儿子就很难找得到媳妇。

我们的儿子会为我们的孙子建什么样的房子？这句话可能有多种回答，记得小时候在乡下，老人们常说给孩子结婚要盖三间红砖大瓦房，要大出厦的（音译）；后来逐渐演变成该三间大出厦加两间灶屋要平房，现浇顶的；出来读书几年回去现在乡下盖房子都要半亩地的宅子，二层小楼带小院了。谁家要是盖不起房子儿子就很难找得到媳妇。

社会在进步，经济在发展在城市中打食的我们，或许在为自己的小窝儿忙碌着。说不上碌碌无为吧，总感觉有点力不从心。按揭按的人憔悴，月月换供真他妈的累。

按揭没有还完，小孩子出生，生命进入下一个轮回的延续。关于未来我们如何想想？我们的儿子的生活谁能安排？未知。

下一代的生活跟我们总有着不同程度的改善，当然也有着不同程度的差距，但是关于房子？或许这个困扰了中国人几千年的话题依然是我们这辈生活必须的延续。

我们的儿子会为我们的孙子建什么样的房子？乍听起来似乎有点嘲讽或者辱骂开发企业的意思，其实则不然。长江后浪推前浪，谁知到你能到那一天呢。换句话说90后都出来混了，社会跟你关系还大么。人生是个新旧交替的过程。某种程度上地产也是，所以在我们看来给孙子建房子的一定是儿子了，当然了有钱人家的儿子才能做开发不是么？

呵呵以上纯属调笑。

明日之家？也就是以后或者未来的房子。未来将会出现什么样的房子？什么样的房子才是我们的明日之家？这些问题让我们在下面的分析中寻找答案：

第一未来房产，小户型单位潜力深远。

户型单位的变迁代表着中国家庭结构的变迁，我们父辈一般兄弟两三人姐妹四五个居多，常记得一家人挤在一个小小的四合院里的样子，随着叔伯，姑姑们的结婚，爷爷奶奶独守空巢。时代变迁与政策改革，只生一个号的口号让更多的中国家庭迈入了三口之家的行列，小户型单位出现势在必行。

越来越多的独身主义，晚婚族，丁克族等群体的出现更是确定了小户型单位的未来地位。

第二未来房产，科技住宅占主流。

科学技术是第一生产力，科技是社会进步的动力。如果没有科技融入地产开发建设房地产将无法发展到如此兴盛的局面。地热、太阳能资源的应用，生物、化学技术的发展，物理、美学等技术的交融，势必把未来的住宅提升到高科技尖端住宅的水平。

第三未来房产，住宅规划建设进入理性阶段。

理性是一个中性词，或许你会笑话我，说我不懂语文。那我只有补充一句，在目前中国的房地产行业来说，理性往好了说是一个中性词，往差了说绝对是一个贬义词！至少80%的软文媒体评论中出现的都是。

目前的地产发展，规划建设策略，营销思路思想等各个方面都存在着不同程度的抄袭之风，上至豪宅下至廉租房，能有多少的设计单位花了心思去好好的研究一片地与这片地上的文化传承，潜心规划设计过一栋符合这片土地的人居文化内涵的房子？或许有过，但也是过去了，甚少有设计师花心思去好好的设计一个能够代表文化传承的房子了。地产行业的利润趋势使得房地产成为政府或者开发单位快速抽取利润的快餐行业，更多的人想到的是几千万进去打个滚几个亿出来的快速赚钱法门。

经济危机通胀压力增强，地产行业发展规划亟需改变，但在中国的这种特色社会主义的市场情况下依然是任重道远。

第四未来房产，豪宅的理性回归。

豪宅？什么是豪宅？有几个人能回答？

我不知道，虽然我卖过不少的豪宅，从5400多亩到3200多亩。高尔夫别墅，游艇湾区别墅。调性够高吹的够远。宣传而已，有多少人能看到他价格之外的豪宅品质、气质？

豪宅作为一个小众化产品，他带领着大众人群的希翼和梦想，但是这种梦想不应该只是一个单纯的比较贵点的大房子。作为开发企业的发展初衷，未来的豪宅发展，理应注入更多的未来成熟的科技含金量，更好的周边生活配套，真正属于中国特色的物业管理模式，与物业管理制度，说心里话中国人的生活套个所谓哪国皇室的管理模式还倒未必管用，毕竟咱也不知道外国孩子的尿片跟中国的一样不，是你说呢？

就算是你是原味的纯正外资物业皇室物业管理公司直管模式，也不见得能够做的比唱的好，估计连说的都不如。大家都知道企业经营是要有盈利，资本追逐利润永远是追求最大化的，所谓的直管，原味，也难免不了带有让人难以相信的本土气吧？怎么说呢，逮个老外放中国养三年，他也能学会过马路不看红绿灯，买东西插队，挤公交不让座。何况你那些未必纯正的皇室服务者服务的还是咱们这具有“精英水平”的问题有钱人呢？

以上写了这么多只是想说但愿我们的儿子能够给我们的孙子建个比较适合他们居住的房子，大小不说但愿舒适，当然了有钱买豪宅更好了，理性点，不是地产圈的理性。

呵呵其实想法还有很多，最近在看电视剧，静不下心写东西，貌似把自己给荒废了。

有点胡言乱语不知所云的意思，各位看官，见谅了！

责任编辑/wenchunhua.nc

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