广东前三季度商品住宅销售面积增长近6成

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日据新华社惠州日报

[摘要] 据新华社广州10月29日电今年前三季度，广东省商品住宅销售畅旺，销售面积增长近六成，均价也达到6309元／平方米，为近年来同期新高。

广东前三季度商品住宅销售面积增长近6成

商品住宅均价6309元/平方米

据新华社广州10月29日电今年前三季度，广东省商品住宅销售畅旺，销售面积增长近六成，均价也达到6309元／平方米，为近年来同期新高。

住宅第三季均价环比增12.43%

据广东省房协统计，前三季度商品住宅销售面积为4347．19万平方米，销售额为2742．6亿元，同比分别增长58．2％和71．98％；均价为6309元／平方米，同比增长8．72％，为近年来同期新高。

“但要注意的是个别城市房价涨幅过大，积累了市场风险，加上市场后续供应量不足，导致第三季度商品房销售市场出现量跌态势。”广东省房协相关负责人表示。

据悉，广东商品住宅第三季度均价6864元／平方米，环比增长12．43％；销售面积1573．05万平方米，环比下降8．8％，表现出价升量跌的态势。

为此，广东省房协建议，开发企业继续加大投资力度，增加新开工面积，平衡供求关系，稳定房价水平。政府继续加大土地供应，加大保障性住房建设力度，增强宏观调控政策的持续性与灵活性，维护房地产市场健康、稳定的发展。

商品房前三季均价比增7.6%

根据广东省统计局的最新统计数据，前三季度，广东商品房销售面积4632．21万平方米，同比增长54．4％，增幅比上半年提高8．0个百分点；销售额2986．31亿元，同比增长66．1％，增幅比上半年提高12．6个百分点。全省商品房销售均价为6447元／平方米，比上年同期提高453元／平方米，同比增长7．6％，比今年上半年提高299元／平方米，增长4．9％。

一些地区甲级写字楼市场整体空置率下降。仲量联行广州商业地产部副董事石坚涛说，即使第三季度出现13万平方米新供应，广州市甲级写字楼总体吸纳量增至近240万平方米，空置率持续下降至18％。业主开始对租金协商持强硬态度，部分业主更先行加租，导致本季度整体租金环比上升3％。写字楼的大宗成交量上升和投资者信心恢复有助资本值的推高，本季度环比上升2．3％。

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责任编辑/huizhou_news001

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