http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 周静 林伟 徐佩珍 东南商报
今年的住博会，外地楼盘的数量超过以往任何一届。而宁波人的购买力，也让远道而来的参展商喜笑颜开。“２０多个外地楼盘几乎都能满意而归。”住博会组委会有关负责人说。
“买房子像买菜”
“宁波人买房子像菜场里买菜一样，下订很快，我们平均一天卖出四五十套房子。”舟山一个主打度假公寓产品的楼盘基本上是这几天展会中最热闹的展位之一。小面积、低总价、精装修的卖点对于见惯了万元房的宁波人来说，有着不小的诱惑力。
“我去看过，人真多。我也订了一套，二十几万元，全部装修好的，家具也有，靠海的，度假去住住挺好的，而且买房子还可以保值嘛。”逛展馆的徐女士告诉记者，之前她并不知道这个楼盘，也没有在展位上买房子的打算，“看到这个楼盘的时候，觉得价格便宜，还是海边的。”
来自嘉兴的一个楼盘同样吸引了不少宁波市民。现场一名负责人告诉记者，周末两天时间，已经有６００多位宁波市民到他们的展位参观，并留下了联系方式，其中有２００人明确表示有购买意向。
“杭州湾跨海大桥通车后，宁波人到我们嘉兴买房的越来越多。现在，我们很多楼盘的主打市场除了嘉兴本地外，就是宁波了。这次来宁波展出的嘉兴楼盘共有十多个，每个楼盘的情况都和我们差不多。”该负责人说，他们这个楼盘的均价在每平方米６５００元左右，在嘉兴市的地段和价位都属中等偏上。
“嘉兴的房地产市场还没怎么开发，我就想在这样的城市买一套房子作投资。”一位逛展会的市民表示。
濒海豪宅问津者众
“我们的楼盘是个别墅群，坐落在舟山的朱家尖岛。别墅靠山面海。这个海的颜色可不是东海普遍的黄色，而是像三亚亚龙湾一样的蓝色。”来自舟山的一个楼盘的开发商向记者介绍说，别墅价格也因此比较高，在７００万元至３０００万元之间。而让他兴奋的是，不少宁波人对他们的别墅颇有兴趣，首期推出的２０套已经基本有了意向买家。“住博会上的情况增强了我们开发后期别墅的信心。”
现场一名不愿意透露姓名的意向买家告诉记者，她是宁波人，非常向往推窗就能见到大海，出门就能坐上游艇的生活，本来打算去海南买别墅，没想到现在舟山也有这样的地方，因此想去看看，如果好的话就买一套。“等到月底舟山连岛工程开通后，宁波到舟山仅需要１个小时的车程，周末过去度假非常方便。”
提前预订明年展位
今年的外地楼盘数量超过以往任何一届。远的有来自海南、云南的楼盘，近的有上海、舟山的。其中，嘉兴地区参展楼盘的“阵容”特别强大，共有１６家房地产开发企业携各自的精品楼盘参展。
由于今年的展会本地可售房源偏少，因此嘉兴、舟山等展馆人满为患。“我们昨天一天接待客人达１７００人次，意向成交５２套，面积１１３３０平方米。”在向记者报出这些数字的时候，嘉兴馆的负责人满脸笑容。“我们来的时候，没想到宁波人购买力这么强，所以也没安排看房直通车。我们打算展会一结束，马上把有意向的客户接过去实地看楼盘。”嘉兴一家房地产公司的工作人员告诉记者，这次住博会的收获比参加上海房交会还要好。“我们已经跟组委会打好招呼了，明年帮我们留个大点的展位。”
有外地开发商向记者表示，没想到宁波人这么热情，今年带来的楼盘还是少了，打算明年提早准备，“下次我们一定会备足货源，重装上阵。”
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