http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 长江日报
“房贷利率7折优惠或将明年叫停，相关政策有望下月公布。”近段时间，这条有关取消房贷利率7折优惠传闻引发了市民关注。
据了解，2008年10月，为应对金融危机带来的房地产市场需求下滑，央行规定，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，最低首付款比例调整为20%。
“夜长梦多，真不知道明年还有没有7折房贷利率优惠。”近段时间一直在考虑是否出手买房的王先生感到有些困惑。王先生告诉记者：最近，他找过七八家房屋中介公司，每家中介的置业顾问都告诉他：最好趁年内政策未变前“搞掂”。
记者走访发现，不少近期想购房的武汉市民跟王先生有着同样困惑。武昌某高校新闻系教师李先生表示，万一优惠政策取消了，无疑将又会多支出一大笔不小的利息开支。“3个点的利息累计起来也不是小钱，但3个月看了房产18套，也没挑到满意的，不晓得现在要不要先降低要求买房。”汉阳某机关公务员刘小姐说。
前日，记者以普通市民身份咨询汉口天门墩附近4家房屋中介公司，4家中介的置业顾问均向记者“暗示”或“强调”：“说不准房贷7折优惠今年底就到期，建议尽快出手。”
昨日，民生、招行、光大、兴业、农行等本地银行个贷部门人士接受记者采访时表示，他们均未获得各自总行的口头或文件等形式的有关通知。“一般都是总行收到相关通知后再转发到分行执行。”
受访的几家银行人士表示，近期房贷增量平稳，“并未因为传闻而出陡增现象。”
有业内人士分析，年内宏观经济政策有望保持平稳，货币政策环境依然宽松，目前取消信贷优惠政策的可能性不大，首次置业及改善性购房需求将继续得到支持。中行省分行财富管理中心财富经理阮月琴认为，目前，存在通货膨胀预期压力，资本流动性也较强，很多热钱应进入到房市等投资市场。取消房贷7折利率优惠等传闻或许与阻截游资进入房市炒作等相关。
据了解，目前各家银行仍在执行7折的房贷利率优惠政策。某国有商业银行相关人士表示，即使7折房贷利率明年取消，银行也应该会根据客户的信用记录、资金情况等，推出一定范围内的利率促销手段。
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