http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 张昱欣 新闻晨报
长江隧桥开通,带旺了崇明楼市。据沪上多家楼市调研机构的统计数据,在全市各区商品房成交量普遍走低的背景下,上周崇明区域的成交量却出现一波“井喷”行情,并创下了今年单日成交量的区域新高纪录。
昨天,记者从崇明多家房产中介门店了解到,当地中心区域的二手房价格普遍在每平方米8000元以上,一些楼盘品质较好、年份较新的房源则突破了万元大关。中介工作人员普遍反映,隧桥通车的这两天来,有不少房东再次对挂牌房源进行提价。
虽然受隧桥通车利好因素作用,崇明的区域房价已出现几波全面上涨的行情,不过购房者的热情似乎并未受到影响。据美联物业市场研究组最新统计显示,上周(10.26-11.1)全市共成交7012套商品住宅,环比前一周(10.19-10.25)略下降了5.7%。在其他传统成交大区都呈现小幅回落的同时,崇明楼市的成交量却猛然上升。10月28日崇明区域共成交了271套商品住宅,创今年来区域单日成交量的新纪录。据统计,一周以来,崇明楼市区域成交量、成交面积环比前一周各提升了289%、217%,波动幅度居全市各区县之首。
记者了解到,目前上海多家房地产企业正积极在崇明买地或开发项目,预计明年起将陆续有新房源推向市场。分析师认为,长江隧桥通车利好的影响,很大程度上刺激了崇明地区的新盘推盘量,预计在未来一段时间里,该区域的高成交量将得以维持。
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