http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 刘伟 新华网综合
据《上海证券报》报道热钱来袭！香港和内地的楼市又被热钱搅起，显得动荡不安。首先是内地热钱大举进攻香港楼市，炒高楼价，引发泡沫担忧。而现在，赌人民币升值的海外热钱也正以各种隐蔽的形式渗入到内地房地产市场，给正在调整中的中国楼市增加了更多不确定因素。
香港是国际资本、全球富豪云集的地方，而2009年，内地热钱和富商却成为香港楼市的主角。统计数据显示，今年以来，由于内地热钱的不断涌入,香港的普通住宅楼价累计已经上升28%，香港豪宅市场“天价”不断被刷新，结构性泡沫已经成为公众讨论的话题。虽然特区政府频频做出动作以示“降温”，但却并未能阻止内地热钱持续炒楼的热情。
不断刷新的香港“天价”豪宅
目前香港的楼价已回复到去年中的水平，其中豪宅价格更高于1997年的高峰水平。另据中原地产统计，截至9月份，今年2000万元以上住宅成交宗数达1656宗，约占整体物业成交约2%；成交564.3亿元，超越08年全年，为近5年次高水平；成交量仅低于07年楼市高峰期的全年2398宗。
而在09年的香港豪宅市场，名流香港购置豪宅刷新“天价”纪录的声音不绝于耳。
马化腾年初斥资1.6亿港元在香港购买豪宅。该豪宅位于渣甸山名门，马化腾将三座57及58层复式户型悉数买入。
体操王子李宁一家三口被香港媒体发现住在香港南区豪宅之王香岛道33号一间约600多平方米的三层独立屋，市值3亿港元。
据香港媒体报道，阿里巴巴主席马云，年内以3亿港元，购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层连泳池特色复式户。
就在市场惊异于刚刚刷新的豪宅“天价”纪录时，日前，一名中国内地神秘富豪以4.39亿港元买下香港岛半山干德道39楼盘68楼A室一栋公寓，创下了世界纪录。
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